Avenida Ministro Edgard Romero, 326 (Madureira)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 162 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.009/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 162 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.009/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 249 mil (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.375/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.595/m² – R$ 3.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
- set/2024CAS 7- APT 101Casa · 1º andar108 m²R$ 161.500R$ 1.495/m²
- jul/2024CAS 28Casa164 m²R$ 220.000R$ 1.341/m²
- abr/2022CAS 26Casa62 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
- nov/2021CAS 7- APT 101Casa · 1º andar108 m²R$ 221.572R$ 2.052/m²
- jun/2021CAS 24Casa62 m²R$ 95.000R$ 1.532/m²
- dez/2016CAS 24Casa62 m²R$ 95.000R$ 1.532/m²
- ago/2015C 11Casa62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- nov/2013CAS 28Casa62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- mai/2013CAS 16Casa62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- fev/2013CAS 7- APT 201Casa · 2º andar108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
- out/2011CAS 7Casa62 m²R$ 90.000R$ 1.452/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.452/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.097/m² · 3 | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.595/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.532/m² · 1 | R$ 2.572/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.350/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.792/m² · 2 | R$ 1.792/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.952/m² · 1 | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.418/m² · 2 | R$ 1.418/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.452/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.532/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.418/m² |
Calculadora
R$ 194.775R$ 2.375/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Loja | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 217 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 2.267/m² | R$ 118 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 2.287/m² | R$ 163 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 351 mil |
| Nº 319 | Casa | 3 | R$ 3.746/m² | R$ 228 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 4 | R$ 3.513/m² | R$ 169 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 18 | R$ 2.425/m² | R$ 169 mil |
| Nº 354 | Loja | 5 | R$ 1.754/m² | R$ 1 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 24 | R$ 3.793/m² | R$ 186 mil |
| Nº 411 | Sala | 4 | R$ 4.419/m² | R$ 84 mil |