Avenida Ministro Edgard Romero, 743 (Madureira)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.128/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 122 mil
54 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.128/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 122 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²
Unidade típica
R$ 151 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
  1. ago/2026APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  2. ago/2026APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  3. mar/2024APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar67 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
  4. jan/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
  5. dez/2022APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar56 m²R$ 85.000R$ 1.518/m²
  6. mar/2022APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar53 m²R$ 74.000R$ 1.396/m²
  7. nov/2021APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  8. mar/2021APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar54 m²R$ 94.000R$ 1.741/m²
  9. set/2019APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar54 m²R$ 88.290R$ 1.635/m²
  10. mai/2017APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar54 m²R$ 208.000R$ 3.852/m²
  11. fev/2017APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar53 m²R$ 117.000R$ 2.208/m²
  12. mar/2016APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  13. out/2015APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  14. ago/2015APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
  15. set/2014APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 145.000R$ 2.736/m²
  16. out/2013APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  17. set/2012APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar53 m²R$ 110.000R$ 2.075/m²
  18. jan/2012APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  19. set/2011APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar67 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~95 unidades de 54 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 801 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.642/m² · 1R$ 1.580/m² · 10
2012R$ 1.931/m² · 2R$ 1.796/m² · 15
2013R$ 2.963/m² · 1R$ 1.893/m² · 10
2014R$ 2.736/m² · 1R$ 2.698/m² · 10
2015R$ 2.460/m² · 2R$ 2.328/m² · 11
2016R$ 4.630/m² · 1R$ 2.500/m² · 7
2017R$ 3.030/m² · 2R$ 2.593/m² · 17
2018—R$ 2.462/m² · 11
2019R$ 1.635/m² · 1R$ 1.792/m² · 7
2020—R$ 3.135/m² · 4
2021R$ 2.210/m² · 2R$ 2.222/m² · 18
2022R$ 1.457/m² · 2R$ 1.982/m² · 12
2023—R$ 2.282/m² · 18
2024R$ 1.953/m² · 2R$ 2.385/m² · 9
2025—R$ 2.270/m² · 14
2026R$ 2.315/m² · 2R$ 2.800/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201320152017202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.642/m²
20122 vendas · R$ 1.931/m²
20131 vendas · R$ 2.963/m²
20141 vendas · R$ 2.736/m²
20152 vendas · R$ 2.460/m²
20161 vendas · R$ 4.630/m²
20172 vendas · R$ 3.030/m²
20191 vendas · R$ 1.635/m²
20212 vendas · R$ 2.210/m²
20222 vendas · R$ 1.457/m²
20242 vendas · R$ 1.953/m²
20262 vendas · R$ 2.315/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.265/m²2º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 2.264/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.265/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.259/m² · 2 vendas
5ºR$ 1.642/m² · 1 vendas
6ºR$ 1.518/m² · 1 vendas
7ºR$ 1.396/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 151.200R$ 2.800/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 567Casa4R$ 3.697/m²R$ 264 mil
Nº 581Casa1R$ 4.603/m²R$ 166 mil
Nº 612Apartamento1R$ 2.941/m²R$ 271 mil
Nº 622Casa1R$ 4.592/m²R$ 165 mil
Nº 633Apartamento7R$ 2.099/m²R$ 170 mil
Nº 641Loja1R$ 5.498/m²R$ 1 mi
Nº 665Apartamento3R$ 2.816/m²R$ 197 mil
Nº 707Casa3R$ 5.589/m²R$ 205 mil
Nº 713Apartamento2R$ 2.750/m²R$ 187 mil
Nº 715Apartamento19R$ 2.237/m²R$ 103 mil

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