Avenida Ministro Edgard Romero, 245 (Madureira)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.267/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.267/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 118 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.288/m²
- mar/2025APT 503Apartamento · 5º andar52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- jan/2025APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 105.000R$ 2.019/m²
- dez/2023APT 605Apartamento · 6º andar63 m²R$ 135.000R$ 2.143/m²
- jul/2023APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 90.000R$ 1.452/m²
- dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
- jul/2018APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
- out/2017APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- ago/2017APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~72 unidades de 52 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 777 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.796/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 1.893/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.698/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.328/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.890/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 17 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 11 |
| 2019 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 1.792/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 1.982/m² · 12 |
| 2023 | R$ 1.797/m² · 2 | R$ 2.282/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 2.385/m² · 9 |
| 2025 | R$ 2.067/m² · 2 | R$ 2.270/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.890/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.067/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.452/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.019/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.115/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 2.143/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 151.200R$ 2.800/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Apartamento | 4 | R$ 2.157/m² | R$ 153 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 185 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.680/m² | R$ 339 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 5 | R$ 3.880/m² | R$ 155 mil |
| Nº 224 | Sala | 3 | R$ 2.441/m² | R$ 63 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 2.537/m² | R$ 63 mil |
| Nº 239 | Loja | 43 | R$ 23.529/m² | R$ 400 mil |
| Nº 244 | Loja | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 217 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 2.287/m² | R$ 163 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 351 mil |