Avenida Ministro Edgard Romero, 344 (Madureira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.513/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.513/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 169 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 3.119/m²
- fev/2025APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- mai/2023APT 401Apartamento · 4º andar48 m²R$ 159.909R$ 3.331/m²
- ago/2021APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 139.534R$ 2.907/m²
- jun/2018APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~57 unidades de 48 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 853 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.796/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 1.893/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.698/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.328/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.593/m² · 17 |
| 2018 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 1.792/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 1.982/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.331/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 2.385/m² · 9 |
| 2025 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 2.270/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.331/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.907/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.968/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 151.200R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Loja | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 217 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 2.267/m² | R$ 118 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 2.287/m² | R$ 163 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 351 mil |
| Nº 319 | Casa | 3 | R$ 3.746/m² | R$ 228 mil |
| Nº 326 | Casa | 11 | R$ 2.009/m² | R$ 249 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 18 | R$ 2.425/m² | R$ 169 mil |
| Nº 354 | Loja | 5 | R$ 1.754/m² | R$ 1 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 24 | R$ 3.793/m² | R$ 186 mil |
| Nº 411 | Sala | 4 | R$ 4.419/m² | R$ 84 mil |