Avenida Ministro Edgard Romero, 91 (Madureira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (loja, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 10.934/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.934/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 547 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.529/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.659/m² – R$ 30.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 12.000/m²
- fev/2018F LOJA MLoja46 m²R$ 850.000R$ 18.478/m²
- fev/2017F LOJ NLoja50 m²R$ 900.000R$ 18.000/m²
- abr/2013F LOJA ELoja50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- jan/2013F LOJA QLoja60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 17 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.501/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.167/m² · 2 | R$ 5.326/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.674/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 20.254/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 9.828/m² · 8 |
| 2017 | R$ 18.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 18.478/m² · 1 | R$ 11.438/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.439/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.757/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.277/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 8.744/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 11.500/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 18.015/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 18.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 18.478/m² |
Calculadora
R$ 470.588R$ 23.529/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 388 mil |
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 14.226/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 63.010/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 38.746/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 37 | Loja | 3 | R$ 9.599/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 550 mil |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 647 mil |
| Nº 81 | Loja | 32 | R$ 4.397/m² | R$ 118 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 335 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 4 | R$ 2.157/m² | R$ 153 mil |