Avenida Ministro Edgard Romero, 244 (Madureira)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 4.235/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.235/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 217 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.529/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.659/m² – R$ 30.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 4.415/m²
- set/2023LOJ 117Loja48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- dez/2021SBL 805Sobreloja54 m²R$ 238.400R$ 4.415/m²
- dez/2021SBL 807Sobreloja53 m²R$ 234.600R$ 4.426/m²
- dez/2021SBL 808Sobreloja51 m²R$ 227.000R$ 4.451/m²
- dez/2021SBL 806Sobreloja51 m²R$ 227.000R$ 4.451/m²
- dez/2021SAL 809Sobreloja29 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
- jun/2015SAL 803Sobreloja30 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- ago/2013SBL 218Sobreloja32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
- jul/2013LOJ 105Loja67 m²R$ 62.000R$ 925/m²
- nov/2011SBL 601Sobreloja67 m²R$ 82.000R$ 1.224/m²
- nov/2011SBL 811Sobreloja51 m²R$ 51.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 3.529 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.112/m² · 2 | R$ 1.224/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.501/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.963/m² · 2 | R$ 5.326/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.674/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 20.254/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 9.828/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 11.438/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.451/m² · 5 | R$ 4.439/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.757/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.277/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 8.744/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 11.500/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 18.015/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.112/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.451/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 470.588R$ 23.529/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Apartamento | 4 | R$ 2.157/m² | R$ 153 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 185 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.680/m² | R$ 339 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 5 | R$ 3.880/m² | R$ 155 mil |
| Nº 224 | Sala | 3 | R$ 2.441/m² | R$ 63 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 2.537/m² | R$ 63 mil |
| Nº 239 | Loja | 43 | R$ 23.529/m² | R$ 400 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 2.267/m² | R$ 118 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 2.287/m² | R$ 163 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 351 mil |