Avenida Ministro Edgard Romero, 368 (Madureira)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.793/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 186 mil
47 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.793/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 186 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²
Unidade típica
R$ 151 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.908/m²
  1. jan/2026APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
  2. jun/2025APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar45 m²R$ 105.000R$ 2.333/m²
  3. jun/2024APT 202 BLC 4Apartamento · 2º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  4. mai/2024APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  5. ago/2021APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  6. ago/2021APT 101 BLC 6Apartamento · 1º andar45 m²R$ 115.000R$ 2.556/m²
  7. jun/2021APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar49 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
  8. mai/2021APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
  9. out/2020APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar49 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
  10. ago/2020APT 101 BLC 9Apartamento · 1º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  11. fev/2020APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
  12. dez/2018APT 301 BLC 8Apartamento · 3º andar45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
  13. ago/2017APT 301 BLC 7Apartamento · 3º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
  14. jun/2017APT 103 BLC 5Apartamento · 1º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  15. jan/2017APT 202 BLC 5Apartamento · 2º andar49 m²R$ 213.393R$ 4.355/m²
  16. jul/2016APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  17. jun/2016APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  18. nov/2015APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  19. abr/2014APT 101 BLC 9Apartamento · 1º andar49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  20. set/2012APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar49 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
  21. jun/2012APT 403 BLC 4Apartamento · 4º andar45 m²R$ 72.000R$ 1.600/m²
  22. dez/2011APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar45 m²R$ 75.000R$ 1.667/m²
  23. nov/2011APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar49 m²R$ 65.000R$ 1.327/m²
  24. set/2011APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 40.000R$ 889/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18 mi
~97 unidades de 47 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 2.849 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.327/m² · 3R$ 1.580/m² · 10
2012R$ 2.076/m² · 2R$ 1.796/m² · 15
2013—R$ 1.893/m² · 10
2014R$ 2.449/m² · 1R$ 2.698/m² · 10
2015R$ 2.667/m² · 1R$ 2.328/m² · 11
2016R$ 3.707/m² · 2R$ 2.500/m² · 7
2017R$ 3.556/m² · 3R$ 2.593/m² · 17
2018R$ 3.667/m² · 1R$ 2.462/m² · 11
2019—R$ 1.792/m² · 7
2020R$ 3.444/m² · 3R$ 3.135/m² · 4
2021R$ 2.655/m² · 4R$ 2.222/m² · 18
2022—R$ 1.982/m² · 12
2023—R$ 2.282/m² · 18
2024R$ 3.571/m² · 2R$ 2.385/m² · 9
2025R$ 2.333/m² · 1R$ 2.270/m² · 14
2026R$ 5.111/m² · 1R$ 2.800/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201620184 vendas202120252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.327/m²
20122 vendas · R$ 2.076/m²
20141 vendas · R$ 2.449/m²
20151 vendas · R$ 2.667/m²
20162 vendas · R$ 3.707/m²
20173 vendas · R$ 3.556/m²
20181 vendas · R$ 3.667/m²
20203 vendas · R$ 3.444/m²
20214 vendas · R$ 2.655/m²
20242 vendas · R$ 3.571/m²
20251 vendas · R$ 2.333/m²
20261 vendas · R$ 5.111/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.111/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 2.755/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.707/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.111/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.389/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 151.200R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Nº 326Casa11R$ 2.009/m²R$ 249 mil
Nº 344Apartamento4R$ 3.513/m²R$ 169 mil
Nº 351Apartamento18R$ 2.425/m²R$ 169 mil
Nº 354Loja5R$ 1.754/m²R$ 1 mi
Nº 411Sala4R$ 4.419/m²R$ 84 mil
Nº 460Loja2R$ 4.035/m²R$ 269 mil

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