Avenida Ministro Edgard Romero, 562 (Madureira)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 21 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.848/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 107 mil
58 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 21 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.848/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 107 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²
Unidade típica
R$ 151 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 21 mil
Maior valorR$ 181 mil
Mediana da listaR$ 1.796/m²
  1. fev/2026APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 21.446R$ 429/m²
  2. jan/2026APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 180.965R$ 3.120/m²
  3. mar/2025APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  4. dez/2022APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 149.805R$ 2.996/m²
  5. set/2022APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 70.750R$ 1.310/m²
  6. jan/2022APT 305Apartamento · 3º andar50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
  7. ago/2021APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 72.000R$ 1.333/m²
  8. jul/2021APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 90.000R$ 1.552/m²
  9. set/2019APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 79.000R$ 1.580/m²
  10. abr/2019APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 85.000R$ 1.466/m²
  11. set/2018APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 70.000R$ 1.296/m²
  12. jun/2017APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  13. mar/2017APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 135.000R$ 2.328/m²
  14. dez/2016APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 145.000R$ 2.500/m²
  15. jun/2015APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 135.000R$ 2.328/m²
  16. nov/2013APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 135.000R$ 2.700/m²
  17. fev/2013APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 52.700R$ 1.054/m²
  18. set/2012APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 97.000R$ 1.796/m²
  19. ago/2012APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 105.000R$ 1.810/m²
  20. out/2011APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 88.000R$ 1.517/m²
  21. set/2011APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 97.000R$ 1.796/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~29 unidades de 58 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 523 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.657/m² · 2R$ 1.580/m² · 10
2012R$ 1.803/m² · 2R$ 1.796/m² · 15
2013R$ 1.877/m² · 2R$ 1.893/m² · 10
2014—R$ 2.698/m² · 10
2015R$ 2.328/m² · 1R$ 2.328/m² · 11
2016R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 7
2017R$ 2.367/m² · 2R$ 2.593/m² · 17
2018R$ 1.296/m² · 1R$ 2.462/m² · 11
2019R$ 1.523/m² · 2R$ 1.792/m² · 7
2020—R$ 3.135/m² · 4
2021R$ 1.443/m² · 2R$ 2.222/m² · 18
2022R$ 2.000/m² · 3R$ 1.982/m² · 12
2023—R$ 2.282/m² · 18
2024—R$ 2.385/m² · 9
2025R$ 1.724/m² · 1R$ 2.270/m² · 14
2026R$ 1.775/m² · 2R$ 2.800/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120132016201820213 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.657/m²
20122 vendas · R$ 1.803/m²
20132 vendas · R$ 1.877/m²
20151 vendas · R$ 2.328/m²
20161 vendas · R$ 2.500/m²
20172 vendas · R$ 2.367/m²
20181 vendas · R$ 1.296/m²
20192 vendas · R$ 1.523/m²
20212 vendas · R$ 1.443/m²
20223 vendas · R$ 2.000/m²
20251 vendas · R$ 1.724/m²
20262 vendas · R$ 1.775/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil1ºR$ 1.724/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 1.552/m² · 3 vendas
2ºR$ 1.724/m² · 1 vendas
3ºR$ 1.655/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 151.200R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Nº 581Casa1R$ 4.603/m²R$ 166 mil
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Nº 622Casa1R$ 4.592/m²R$ 165 mil
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