Avenida Ministro Edgard Romero, 633 (Madureira)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.099/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.099/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 170 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 1.975/m²
- abr/2025APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
- jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
- set/2023APT 1001 COBApartamento · 10º andar128 m²R$ 760.380R$ 5.940/m²
- dez/2014APT 801Apartamento · 8º andar81 m²R$ 221.000R$ 2.728/m²
- set/2014APT 903Apartamento · 9º andar74 m²R$ 145.000R$ 1.959/m²
- mai/2014APT 1001 COBApartamento · 10º andar128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
- mai/2012APT 602Apartamento · 6º andar81 m²R$ 93.000R$ 1.148/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.148/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 1.893/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.728/m² · 3 | R$ 2.698/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.328/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.593/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 2.462/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 1.792/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 1.982/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.940/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 18 |
| 2024 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 9 |
| 2025 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 2.270/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.148/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.728/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.940/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.892/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.975/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 5.940/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 151.200R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 558 | Apartamento | 4 | R$ 3.498/m² | R$ 206 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 3 | R$ 2.342/m² | R$ 164 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 21 | R$ 1.848/m² | R$ 107 mil |
| Nº 567 | Casa | 4 | R$ 3.697/m² | R$ 264 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 166 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 271 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 165 mil |
| Nº 641 | Loja | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 1 mi |
| Nº 665 | Apartamento | 3 | R$ 2.816/m² | R$ 197 mil |
| Nº 707 | Casa | 3 | R$ 5.589/m² | R$ 205 mil |