Avenida Ministro Edgard Romero, 351 (Madureira)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.425/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 169 mil
70 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 155 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.425/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 169 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²
Unidade típica
R$ 151 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 2.423/m²
  1. abr/2024APT 201 CAS 7Apartamento · 2º andar65 m²R$ 155.000R$ 2.385/m²
  2. dez/2023APT 101 CAS 7Apartamento · 1º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  3. nov/2023APT 201 CAS 9Apartamento · 2º andar75 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²
  4. out/2023APT 101 CAS 9Apartamento · 1º andar75 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
  5. nov/2022APT 101 CAS 7Apartamento · 1º andar64 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
  6. set/2022APT 102 CAS 17Apartamento · 1º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  7. mai/2022APT 101 CAS 27Apartamento · 1º andar67 m²R$ 106.590R$ 1.591/m²
  8. jul/2018APT 102 CAS 7Apartamento · 1º andar64 m²R$ 182.000R$ 2.844/m²
  9. jun/2018APT 101 CAS 17 AApartamento · 1º andar74 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
  10. mai/2018APT 202 CAS 7Apartamento · 2º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
  11. abr/2018APT 101 CAS 27Apartamento · 1º andar67 m²R$ 253.169R$ 3.779/m²
  12. jan/2015APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar90 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
  13. out/2014APT 102 CAS 9Apartamento · 1º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
  14. fev/2014APT 101 CAS 27Apartamento · 1º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  15. nov/2013CASA 17 A APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 190.000R$ 2.836/m²
  16. out/2012APT 102 CAS 5Apartamento · 1º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  17. out/2012APT 201 CAS 27Apartamento · 2º andar52 m²R$ 90.000R$ 1.731/m²
  18. out/2011CASA 17 A APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 169 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.642/m² · 1R$ 1.580/m² · 10
2012R$ 2.032/m² · 2R$ 1.796/m² · 15
2013R$ 2.836/m² · 1R$ 1.893/m² · 10
2014R$ 3.124/m² · 2R$ 2.698/m² · 10
2015R$ 1.111/m² · 1R$ 2.328/m² · 11
2016—R$ 2.500/m² · 7
2017—R$ 2.593/m² · 17
2018R$ 2.653/m² · 4R$ 2.462/m² · 11
2019—R$ 1.792/m² · 7
2020—R$ 3.135/m² · 4
2021—R$ 2.222/m² · 18
2022R$ 2.734/m² · 3R$ 1.982/m² · 12
2023R$ 2.133/m² · 3R$ 2.282/m² · 18
2024R$ 2.385/m² · 1R$ 2.385/m² · 9
2025—R$ 2.270/m² · 14
2026—R$ 2.800/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320154 vendas20222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.642/m²
20122 vendas · R$ 2.032/m²
20131 vendas · R$ 2.836/m²
20142 vendas · R$ 3.124/m²
20151 vendas · R$ 1.111/m²
20184 vendas · R$ 2.653/m²
20223 vendas · R$ 2.734/m²
20233 vendas · R$ 2.133/m²
20241 vendas · R$ 2.385/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.734/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 2.734/m² · 5 vendas
2ºR$ 2.126/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 151.200R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Nº 326Casa11R$ 2.009/m²R$ 249 mil
Nº 344Apartamento4R$ 3.513/m²R$ 169 mil
Nº 354Loja5R$ 1.754/m²R$ 1 mi
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Nº 411Sala4R$ 4.419/m²R$ 84 mil

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