Avenida Ministro Edgard Romero, 204 (Madureira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.880/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.880/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 155 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
- dez/2025APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- jun/2021APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- jul/2019APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
- fev/2012APT 201 CAS 3Apartamento · 2º andar40 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- ago/2011APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 75.500R$ 1.888/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 155 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.888/m² · 1 | R$ 1.580/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 1.893/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.698/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.328/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.593/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 2.462/m² · 11 |
| 2019 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 1.792/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 1.982/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.282/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 2.385/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 2.270/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.888/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 151.200R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Apartamento | 4 | R$ 2.157/m² | R$ 153 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 185 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.680/m² | R$ 339 mil |
| Nº 224 | Sala | 3 | R$ 2.441/m² | R$ 63 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 2.537/m² | R$ 63 mil |
| Nº 239 | Loja | 43 | R$ 23.529/m² | R$ 400 mil |
| Nº 244 | Loja | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 217 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 2.267/m² | R$ 118 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 2.287/m² | R$ 163 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 351 mil |