Rua Xavier da Silveira (Copacabana)

A Prefeitura registrou 417 compras e vendas na Rua Xavier da Silveira, em Copacabana, desde 2011 (123 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.665/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 34 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.665/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
417
123 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
37
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~110 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.665/m²40 vendas · mediana R$ 938 mil (98 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 9.945/m²
  1. ago/2026Rua Xavier da Silveira, 19APT 701Apartamento · 7º andar124 m²R$ 1.850.000R$ 14.919/m²
  2. ago/2026Rua Xavier da Silveira, 28APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 1.300.000R$ 9.286/m²
  3. ago/2026Rua Xavier da Silveira, 104APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.050.000R$ 13.125/m²
  4. ago/2026Rua Xavier da Silveira, 83APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 835.000R$ 9.598/m²
  5. jul/2026Rua Xavier da Silveira, 115APT 204Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.344.000R$ 13.440/m²
  6. jul/2026Rua Xavier da Silveira, 40APT 1204Apartamento · 12º andar45 m²R$ 1.045.500R$ 23.233/m²
  7. jul/2026Rua Xavier da Silveira, 110APT 502Apartamento · 5º andar80 m²R$ 960.000R$ 12.000/m²
  8. jul/2026Rua Xavier da Silveira, 15APT 1202Apartamento · 12º andar62 m²R$ 900.000R$ 14.516/m²
  9. jul/2026Rua Xavier da Silveira, 117APT 602Apartamento · 6º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
  10. jul/2026Rua Xavier da Silveira, 95APT 602Apartamento · 6º andar138 m²R$ 765.000R$ 5.543/m²
  11. jun/2026Rua Xavier da Silveira, 115APT 1001Apartamento · 10º andar110 m²R$ 1.260.000R$ 11.455/m²
  12. jun/2026Rua Xavier da Silveira, 105APT 201Apartamento · 2º andar171 m²R$ 1.200.000R$ 7.018/m²
  13. jun/2026Rua Xavier da Silveira, 29APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.020.000R$ 9.714/m²
  14. mai/2026Rua Xavier da Silveira, 56APT 101Apartamento · 1º andar296 m²R$ 1.900.000R$ 6.419/m²
  15. mai/2026Rua Xavier da Silveira, 29APT 1102Apartamento · 11º andar99 m²R$ 1.100.000R$ 11.111/m²
  16. mai/2026Rua Xavier da Silveira, 53APT 502Apartamento · 5º andar98 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
  17. mai/2026Rua Xavier da Silveira, 83APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 900.000R$ 9.890/m²
  18. mai/2026Rua Xavier da Silveira, 97APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 760.000R$ 8.261/m²
  19. abr/2026Rua Xavier da Silveira, 117APT 601Apartamento · 6º andar112 m²R$ 1.000.000R$ 8.929/m²
  20. mar/2026Rua Xavier da Silveira, 110APT 604 C 6ARA6EMApartamento · 6º andar65 m²R$ 945.000R$ 14.538/m²
  21. mar/2026Rua Xavier da Silveira, 85APT 702Apartamento · 7º andar125 m²R$ 850.000R$ 6.800/m²
  22. mar/2026Rua Xavier da Silveira, 50APT 903Apartamento · 9º andar64 m²R$ 735.000R$ 11.484/m²
  23. mar/2026Rua Xavier da Silveira, 40APT 904Apartamento · 9º andar45 m²R$ 710.000R$ 15.778/m²
  24. fev/2026Rua Xavier da Silveira, 80APT 402Apartamento · 4º andar194 m²R$ 1.500.000R$ 7.732/m²
  25. fev/2026Rua Xavier da Silveira, 12APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 960.000R$ 14.328/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaCopacabana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 7.197/m² · 14R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 9.286/m² · 23R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 11.151/m² · 28R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 12.162/m² · 13R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 10.272/m² · 13R$ 12.000/m² · 1223
2016R$ 9.670/m² · 14R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 10.526/m² · 17R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 8.286/m² · 18R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 8.571/m² · 15R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 8.656/m² · 16R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 9.125/m² · 31R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 9.023/m² · 23R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 9.375/m² · 17R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 9.040/m² · 33R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 9.799/m² · 36R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 10.453/m² · 30R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201420172020202336 vendas2026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 7.197/m²
201223 vendas · R$ 9.286/m²
201328 vendas · R$ 11.151/m²
201413 vendas · R$ 12.162/m²
201513 vendas · R$ 10.272/m²
201614 vendas · R$ 9.670/m²
201717 vendas · R$ 10.526/m²
201818 vendas · R$ 8.286/m²
201915 vendas · R$ 8.571/m²
202016 vendas · R$ 8.656/m²
202131 vendas · R$ 9.125/m²
202223 vendas · R$ 9.023/m²
202317 vendas · R$ 9.375/m²
202433 vendas · R$ 9.040/m²
202536 vendas · R$ 9.799/m²
202630 vendas · R$ 10.453/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 102 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 9.587/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.536/m² – R$ 6.127/m²7
R$ 6.127/m² – R$ 6.718/m²3
R$ 6.718/m² – R$ 7.310/m²7
R$ 7.310/m² – R$ 7.901/m²5
R$ 7.901/m² – R$ 8.492/m²4
R$ 8.492/m² – R$ 9.083/m²11
R$ 9.083/m² – R$ 9.674/m²14
R$ 9.674/m² – R$ 10.265/m²6
R$ 10.265/m² – R$ 10.856/m²5
R$ 10.856/m² – R$ 11.448/m²5
R$ 11.448/m² – R$ 12.039/m²4
R$ 12.039/m² – R$ 12.630/m²6
R$ 12.630/m² – R$ 13.221/m²6
R$ 13.221/m² – R$ 13.812/m²4
R$ 13.812/m² – R$ 14.403/m²3
R$ 14.403/m² – R$ 14.994/m²4
R$ 14.994/m² – R$ 15.586/m²1
R$ 15.586/m² – R$ 16.177/m²1
R$ 16.177/m² – R$ 16.768/m²0
R$ 16.768/m² – R$ 17.359/m²0

Calculadora

R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Xavier da Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento8R$ 13.881/m²R$ 960 mil
Nº 13Outros1R$ 9.648/m²R$ 23,2 mi
Nº 15Apartamento16R$ 14.221/m²R$ 900 mil
Nº 19Apartamento18R$ 12.902/m²R$ 1,6 mi
Nº 22Apartamento5R$ 9.601/m²R$ 1,7 mi
Nº 28Apartamento12R$ 8.818/m²R$ 1,2 mi
Nº 29Apartamento12R$ 9.840/m²R$ 1 mi
Nº 34Apartamento12R$ 8.966/m²R$ 711 mil
Nº 40Apartamento34R$ 15.778/m²R$ 710 mil
Nº 45Sala22R$ 7.814/m²R$ 220 mil
Nº 46Apartamento2R$ 8.365/m²R$ 1,2 mi
Nº 50Apartamento14R$ 11.364/m²R$ 727 mil
Nº 53Apartamento10R$ 9.184/m²R$ 900 mil
Nº 55Apartamento4R$ 8.477/m²R$ 2,1 mi
Nº 56Apartamento5R$ 10.800/m²R$ 3,2 mi
Nº 57Apartamento5R$ 13.209/m²R$ 1,1 mi
Nº 58Hotel e apart-hotel14R$ 19.821/m²R$ 1,1 mi
Nº 67Apartamento9R$ 7.526/m²R$ 871 mil
Nº 72Apartamento10R$ 6.986/m²R$ 1,7 mi
Nº 73Hotel e apart-hotel22R$ 15.230/m²R$ 929 mil
Nº 79Apartamento4R$ 7.865/m²R$ 2,8 mi
Nº 80Apartamento6R$ 7.732/m²R$ 1,5 mi
Nº 83Apartamento21R$ 9.598/m²R$ 835 mil
Nº 85Apartamento12R$ 5.782/m²R$ 850 mil
Nº 86Apartamento7R$ 12.366/m²R$ 1,4 mi
Nº 90Apartamento12R$ 13.666/m²R$ 902 mil
Nº 92Apartamento6R$ 9.546/m²R$ 433 mil
Nº 95Apartamento15R$ 7.575/m²R$ 1,1 mi
Nº 97Apartamento11R$ 9.585/m²R$ 882 mil
Nº 99Apartamento3R$ 9.161/m²R$ 1,3 mi
Nº 104Apartamento6R$ 13.125/m²R$ 1,1 mi
Nº 105Apartamento5R$ 11.228/m²R$ 1,4 mi
Nº 106Apartamento1R$ 8.938/m²R$ 1,8 mi
Nº 110Apartamento13R$ 12.308/m²R$ 873 mil
Nº 115Apartamento16R$ 11.455/m²R$ 1,3 mi
Nº 117Apartamento11R$ 9.486/m²R$ 944 mil
Nº 118Apartamento3R$ 7.238/m²R$ 2,2 mi

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