Rua Xavier da Silveira, 22 (Copacabana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.601/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.601/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (177 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.040/m²
- jun/2025APT 601Apartamento · 6º andar177 m²R$ 1.770.000R$ 10.000/m²
- mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar185 m²R$ 1.160.000R$ 6.270/m²
- jan/2024APT 601Apartamento · 6º andar177 m²R$ 1.600.000R$ 9.040/m²
- set/2021APT 801Apartamento · 8º andar185 m²R$ 1.200.000R$ 6.486/m²
- fev/2013APT 601Apartamento · 6º andar43 m²R$ 1.300.000R$ 30.233/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.197/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 9.286/m² · 23 |
| 2013 | R$ 30.233/m² · 1 | R$ 11.151/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 12.162/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 10.272/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 9.670/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 10.526/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 8.286/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 8.571/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 8.656/m² · 16 |
| 2021 | R$ 6.486/m² · 1 | R$ 9.125/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 9.023/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 9.375/m² · 17 |
| 2024 | R$ 9.040/m² · 1 | R$ 9.040/m² · 33 |
| 2025 | R$ 8.135/m² · 2 | R$ 9.799/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 10.453/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 30.233/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.486/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.040/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.135/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.270/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 9.520/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 6.486/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Xavier da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 8 | R$ 13.881/m² | R$ 960 mil |
| Nº 13 | Outros | 1 | R$ 9.648/m² | R$ 23,2 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 16 | R$ 14.221/m² | R$ 900 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 18 | R$ 12.902/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 12 | R$ 8.818/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 12 | R$ 9.840/m² | R$ 1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 12 | R$ 8.966/m² | R$ 711 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 34 | R$ 15.778/m² | R$ 710 mil |
| Nº 45 | Sala | 22 | R$ 7.814/m² | R$ 220 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 8.365/m² | R$ 1,2 mi |