Rua Xavier da Silveira, 50 (Copacabana)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 735 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.364/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 727 mil
64 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 735 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.364/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 727 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 10.391/m²
  1. mar/2026APT 903Apartamento · 9º andar64 m²R$ 735.000R$ 11.484/m²
  2. fev/2026APT 901Apartamento · 9º andar64 m²R$ 705.000R$ 11.016/m²
  3. jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 680.000R$ 10.625/m²
  4. jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 740.000R$ 11.563/m²
  5. jun/2022APT 1001Apartamento · 10º andar64 m²R$ 700.000R$ 10.938/m²
  6. fev/2022APT 504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 511.017R$ 7.985/m²
  7. fev/2020APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 445.000R$ 6.953/m²
  8. fev/2019APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 595.000R$ 9.297/m²
  9. fev/2017APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
  10. jan/2017APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 720.000R$ 11.250/m²
  11. set/2013APT 702Apartamento · 7º andar64 m²R$ 740.000R$ 11.563/m²
  12. set/2013APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 550.000R$ 8.594/m²
  13. out/2012APT 403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
  14. set/2011APT 1004Apartamento · 10º andar64 m²R$ 580.000R$ 9.063/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,9 mi
~59 unidades de 64 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 475 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.063/m² · 1R$ 7.197/m² · 14
2012R$ 10.156/m² · 1R$ 9.286/m² · 23
2013R$ 10.078/m² · 2R$ 11.151/m² · 28
2014—R$ 12.162/m² · 13
2015—R$ 10.272/m² · 13
2016—R$ 9.670/m² · 14
2017R$ 9.531/m² · 2R$ 10.526/m² · 17
2018—R$ 8.286/m² · 18
2019R$ 9.297/m² · 1R$ 8.571/m² · 15
2020R$ 6.953/m² · 1R$ 8.656/m² · 16
2021—R$ 9.125/m² · 31
2022R$ 9.461/m² · 2R$ 9.023/m² · 23
2023R$ 11.563/m² · 1R$ 9.375/m² · 17
2024R$ 10.625/m² · 1R$ 9.040/m² · 33
2025—R$ 9.799/m² · 36
2026R$ 11.250/m² · 2R$ 10.453/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20132019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.063/m²
20121 vendas · R$ 10.156/m²
20132 vendas · R$ 10.078/m²
20172 vendas · R$ 9.531/m²
20191 vendas · R$ 9.297/m²
20201 vendas · R$ 6.953/m²
20222 vendas · R$ 9.461/m²
20231 vendas · R$ 11.563/m²
20241 vendas · R$ 10.625/m²
20262 vendas · R$ 11.250/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.563/m²2º4º5º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 11.563/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.625/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.985/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.250/m² · 2 vendas
10ºR$ 10.938/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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Nº 46Apartamento2R$ 8.365/m²R$ 1,2 mi
Nº 53Apartamento10R$ 9.184/m²R$ 900 mil
Nº 55Apartamento4R$ 8.477/m²R$ 2,1 mi
Nº 56Apartamento5R$ 10.800/m²R$ 3,2 mi
Nº 57Apartamento5R$ 13.209/m²R$ 1,1 mi
Nº 58Hotel e apart-hotel14R$ 19.821/m²R$ 1,1 mi
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