Rua Xavier da Silveira, 34 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 970 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.966/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 711 mil
74 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 970 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.966/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 711 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.311/m²
  1. abr/2025APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 970.000R$ 13.108/m²
  2. dez/2024APT 702Apartamento · 7º andar74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
  3. jun/2023APT 501Apartamento · 5º andar134 m²R$ 880.000R$ 6.567/m²
  4. jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 640.000R$ 7.901/m²
  5. mai/2022APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 630.000R$ 8.514/m²
  6. mai/2022APT 602Apartamento · 6º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  7. abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar134 m²R$ 950.000R$ 7.090/m²
  8. mai/2018APT 401Apartamento · 4º andar134 m²R$ 900.000R$ 6.716/m²
  9. abr/2016APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 770.000R$ 10.405/m²
  10. set/2015APT 1101Apartamento · 11º andar132 m²R$ 1.150.000R$ 8.712/m²
  11. mar/2013APT 1001Apartamento · 10º andar134 m²R$ 1.240.000R$ 9.254/m²
  12. nov/2012APT 802Apartamento · 8º andar64 m²R$ 930.000R$ 14.531/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,1 mi
~41 unidades de 74 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 291 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.197/m² · 14
2012R$ 14.531/m² · 1R$ 9.286/m² · 23
2013R$ 9.254/m² · 1R$ 11.151/m² · 28
2014—R$ 12.162/m² · 13
2015R$ 8.712/m² · 1R$ 10.272/m² · 13
2016R$ 10.405/m² · 1R$ 9.670/m² · 14
2017—R$ 10.526/m² · 17
2018R$ 6.716/m² · 1R$ 8.286/m² · 18
2019—R$ 8.571/m² · 15
2020—R$ 8.656/m² · 16
2021R$ 7.090/m² · 1R$ 9.125/m² · 31
2022R$ 8.311/m² · 2R$ 9.023/m² · 23
2023R$ 7.234/m² · 2R$ 9.375/m² · 17
2024R$ 6.081/m² · 1R$ 9.040/m² · 33
2025R$ 13.108/m² · 1R$ 9.799/m² · 36
2026—R$ 10.453/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201520182 vendas202220242025
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20121 vendas · R$ 14.531/m²
20131 vendas · R$ 9.254/m²
20151 vendas · R$ 8.712/m²
20161 vendas · R$ 10.405/m²
20181 vendas · R$ 6.716/m²
20211 vendas · R$ 7.090/m²
20222 vendas · R$ 8.311/m²
20232 vendas · R$ 7.234/m²
20241 vendas · R$ 6.081/m²
20251 vendas · R$ 13.108/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º4ºR$ 9.838/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 7.901/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.090/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.514/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.838/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.108/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.081/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 19Apartamento18R$ 12.902/m²R$ 1,6 mi
Nº 22Apartamento5R$ 9.601/m²R$ 1,7 mi
Nº 28Apartamento12R$ 8.818/m²R$ 1,2 mi
Nº 29Apartamento12R$ 9.840/m²R$ 1 mi
Nº 40Apartamento34R$ 15.778/m²R$ 710 mil
Nº 45Sala22R$ 7.814/m²R$ 220 mil
Nº 46Apartamento2R$ 8.365/m²R$ 1,2 mi
Nº 50Apartamento14R$ 11.364/m²R$ 727 mil
Nº 53Apartamento10R$ 9.184/m²R$ 900 mil

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