Rua Xavier da Silveira, 83 (Copacabana)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 835 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.598/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 835 mil
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 835 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.598/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 835 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.780/m²
  1. ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 835.000R$ 9.598/m²
  2. mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 900.000R$ 9.890/m²
  3. dez/2025APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 835.000R$ 9.598/m²
  4. jul/2025APT 404Apartamento · 4º andar87 m²R$ 1.150.000R$ 13.218/m²
  5. set/2023APT 1001Apartamento · 10º andar91 m²R$ 960.000R$ 10.549/m²
  6. mar/2023APT 504Apartamento · 5º andar87 m²R$ 1.230.000R$ 14.138/m²
  7. nov/2022APT 504Apartamento · 5º andar87 m²R$ 785.000R$ 9.023/m²
  8. mai/2022APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 925.000R$ 10.632/m²
  9. dez/2021APT 703Apartamento · 7º andar91 m²R$ 940.000R$ 10.330/m²
  10. ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
  11. mai/2021APT 103Apartamento · 1º andar91 m²R$ 740.000R$ 8.132/m²
  12. out/2020APT 1003Apartamento · 10º andar91 m²R$ 860.000R$ 9.451/m²
  13. jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar91 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
  14. ago/2019APT 604Apartamento · 6º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
  15. out/2016APT 1003Apartamento · 10º andar91 m²R$ 925.000R$ 10.165/m²
  16. out/2016APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 900.000R$ 10.345/m²
  17. ago/2016APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 930.000R$ 10.690/m²
  18. mar/2016APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 890.000R$ 9.780/m²
  19. dez/2014APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.050.000R$ 12.069/m²
  20. abr/2012APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
  21. out/2011APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 650.000R$ 7.471/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,4 mi
~58 unidades de 87 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 569 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.471/m² · 1R$ 7.197/m² · 14
2012R$ 8.046/m² · 1R$ 9.286/m² · 23
2013—R$ 11.151/m² · 28
2014R$ 12.069/m² · 1R$ 12.162/m² · 13
2015—R$ 10.272/m² · 13
2016R$ 10.255/m² · 4R$ 9.670/m² · 14
2017—R$ 10.526/m² · 17
2018—R$ 8.286/m² · 18
2019R$ 6.897/m² · 1R$ 8.571/m² · 15
2020R$ 8.022/m² · 2R$ 8.656/m² · 16
2021R$ 8.621/m² · 3R$ 9.125/m² · 31
2022R$ 9.828/m² · 2R$ 9.023/m² · 23
2023R$ 12.344/m² · 2R$ 9.375/m² · 17
2024—R$ 9.040/m² · 33
2025R$ 11.408/m² · 2R$ 9.799/m² · 36
2026R$ 9.744/m² · 2R$ 10.453/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120144 vendas2019202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.471/m²
20121 vendas · R$ 8.046/m²
20141 vendas · R$ 12.069/m²
20164 vendas · R$ 10.255/m²
20191 vendas · R$ 6.897/m²
20202 vendas · R$ 8.022/m²
20213 vendas · R$ 8.621/m²
20222 vendas · R$ 9.828/m²
20232 vendas · R$ 12.344/m²
20252 vendas · R$ 11.408/m²
20262 vendas · R$ 9.744/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º4ºR$ 11.580/m²5º7º10º
Ver tabela
1ºR$ 8.132/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.632/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.598/m² · 5 vendas
5ºR$ 11.580/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.330/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.549/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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Nº 90Apartamento12R$ 13.666/m²R$ 902 mil
Nº 92Apartamento6R$ 9.546/m²R$ 433 mil
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