Rua Xavier da Silveira, 45 (Copacabana)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 7.814/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
28 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.814/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 220 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.174/m²
Unidade típica
R$ 243 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.587/m² – R$ 7.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 7.986/m²
  1. abr/2026SAL 1001Sala46 m²R$ 330.000R$ 7.174/m²
  2. mar/2026SAL 709Sala24 m²R$ 210.000R$ 8.750/m²
  3. jun/2025SAL 1202Sala28 m²R$ 190.000R$ 6.786/m²
  4. set/2024SAL 501Sala46 m²R$ 410.000R$ 8.913/m²
  5. abr/2024SAL 609Sala24 m²R$ 170.000R$ 7.083/m²
  6. jun/2022SAL 1201Sala46 m²R$ 275.000R$ 5.978/m²
  7. dez/2020SAL 1007Sala36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
  8. dez/2020SAL 607Sala36 m²R$ 235.000R$ 6.528/m²
  9. mai/2017SAL 610Sala24 m²R$ 230.000R$ 9.583/m²
  10. abr/2017SAL 802Sala28 m²R$ 265.000R$ 9.464/m²
  11. ago/2016SAL 906Sala36 m²R$ 393.555R$ 10.932/m²
  12. ago/2015SAL 708Sala30 m²R$ 420.000R$ 14.000/m²
  13. ago/2015SAL 602Sala28 m²R$ 250.000R$ 8.929/m²
  14. dez/2014SAL 1211Sala24 m²R$ 430.000R$ 17.917/m²
  15. nov/2014SAL 1211Sala24 m²R$ 350.000R$ 14.583/m²
  16. fev/2013SAL 1205Sala36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
  17. jan/2013SAL 1210Sala24 m²R$ 280.000R$ 11.667/m²
  18. jan/2012SAL 708Sala30 m²R$ 145.448R$ 4.848/m²
  19. nov/2011SAL 1105Sala36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
  20. nov/2011SAL 910Sala24 m²R$ 240.000R$ 10.000/m²
  21. set/2011SAL 403Sala36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
  22. set/2011SAL 1210Sala24 m²R$ 140.000R$ 5.833/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.083/m² · 4R$ 6.944/m² · 5
2012R$ 4.848/m² · 1R$ 5.909/m² · 3
2013R$ 9.306/m² · 2R$ 9.306/m² · 2
2014R$ 16.250/m² · 2R$ 16.250/m² · 2
2015R$ 11.464/m² · 2R$ 9.500/m² · 5
2016R$ 10.932/m² · 1R$ 10.932/m² · 1
2017R$ 9.524/m² · 2R$ 9.524/m² · 2
2019—R$ 8.182/m² · 1
2020R$ 6.736/m² · 2R$ 6.736/m² · 2
2021—R$ 5.909/m² · 1
2022R$ 5.978/m² · 1R$ 5.978/m² · 1
2024R$ 7.998/m² · 2R$ 8.207/m² · 4
2025R$ 6.786/m² · 1R$ 5.393/m² · 2
2026R$ 7.962/m² · 2R$ 7.962/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

0244 vendas2011201320152017202220252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 7.083/m²
20121 vendas · R$ 4.848/m²
20132 vendas · R$ 9.306/m²
20142 vendas · R$ 16.250/m²
20152 vendas · R$ 11.464/m²
20161 vendas · R$ 10.932/m²
20172 vendas · R$ 9.524/m²
20202 vendas · R$ 6.736/m²
20221 vendas · R$ 5.978/m²
20242 vendas · R$ 7.998/m²
20251 vendas · R$ 6.786/m²
20262 vendas · R$ 7.962/m²

Calculadora

R$ 243.903R$ 7.174/m² · curva logradouro
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