Rua Xavier da Silveira, 28 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.818/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
140 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.818/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,2 mi (140 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.143/m²
  1. ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 1.300.000R$ 9.286/m²
  2. ago/2025APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 1.200.000R$ 8.571/m²
  3. out/2022APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.000.000R$ 7.143/m²
  4. out/2019APT 1101Apartamento · 11º andar140 m²R$ 1.850.000R$ 13.214/m²
  5. jan/2019APT 1001Apartamento · 10º andar140 m²R$ 1.200.000R$ 8.571/m²
  6. jun/2017APT 1001Apartamento · 10º andar140 m²R$ 950.000R$ 6.786/m²
  7. nov/2013APT 1101Apartamento · 11º andar140 m²R$ 950.000R$ 6.786/m²
  8. set/2013APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.600.000R$ 11.429/m²
  9. mai/2012APT 701Apartamento · 7º andar140 m²R$ 1.000.000R$ 7.143/m²
  10. dez/2011APT 1101Apartamento · 11º andar140 m²R$ 720.000R$ 5.143/m²
  11. out/2011APT 801Apartamento · 8º andar140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
  12. set/2011APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~21 unidades de 140 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 308 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.143/m² · 3R$ 7.197/m² · 14
2012R$ 7.143/m² · 1R$ 9.286/m² · 23
2013R$ 9.107/m² · 2R$ 11.151/m² · 28
2014—R$ 12.162/m² · 13
2015—R$ 10.272/m² · 13
2016—R$ 9.670/m² · 14
2017R$ 6.786/m² · 1R$ 10.526/m² · 17
2018—R$ 8.286/m² · 18
2019R$ 10.893/m² · 2R$ 8.571/m² · 15
2020—R$ 8.656/m² · 16
2021—R$ 9.125/m² · 31
2022R$ 7.143/m² · 1R$ 9.023/m² · 23
2023—R$ 9.375/m² · 17
2024—R$ 9.040/m² · 33
2025R$ 8.571/m² · 1R$ 9.799/m² · 36
2026R$ 9.286/m² · 1R$ 10.453/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20112013201920252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.143/m²
20121 vendas · R$ 7.143/m²
20132 vendas · R$ 9.107/m²
20171 vendas · R$ 6.786/m²
20192 vendas · R$ 10.893/m²
20221 vendas · R$ 7.143/m²
20251 vendas · R$ 8.571/m²
20261 vendas · R$ 9.286/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.929/m²3º5º
Ver tabela
3ºR$ 8.929/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.143/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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Nº 19Apartamento18R$ 12.902/m²R$ 1,6 mi
Nº 22Apartamento5R$ 9.601/m²R$ 1,7 mi
Nº 29Apartamento12R$ 9.840/m²R$ 1 mi
Nº 34Apartamento12R$ 8.966/m²R$ 711 mil
Nº 40Apartamento34R$ 15.778/m²R$ 710 mil
Nº 45Sala22R$ 7.814/m²R$ 220 mil
Nº 46Apartamento2R$ 8.365/m²R$ 1,2 mi

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