Rua Xavier da Silveira, 85 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.782/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 850 mil
125 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.782/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 850 mil (125 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.925/m²
  1. mar/2026APT 702Apartamento · 7º andar125 m²R$ 850.000R$ 6.800/m²
  2. dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
  3. nov/2025APT 402Apartamento · 4º andar125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²
  4. fev/2025APT 1001Apartamento · 10º andar147 m²R$ 2.050.000R$ 13.946/m²
  5. out/2024APT 901Apartamento · 9º andar147 m²R$ 1.800.000R$ 12.245/m²
  6. mar/2024APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 692.000R$ 5.536/m²
  7. jan/2024APT 502Apartamento · 5º andar125 m²R$ 760.000R$ 6.080/m²
  8. dez/2023APT 801Apartamento · 8º andar147 m²R$ 1.230.000R$ 8.367/m²
  9. dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.100.000R$ 8.800/m²
  10. set/2014APT 1001Apartamento · 10º andar147 m²R$ 2.120.000R$ 14.422/m²
  11. abr/2012APT 601Apartamento · 6º andar147 m²R$ 1.540.000R$ 10.476/m²
  12. jan/2012APT 1001Apartamento · 10º andar147 m²R$ 1.100.000R$ 7.483/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.197/m² · 14
2012R$ 8.980/m² · 2R$ 9.286/m² · 23
2013—R$ 11.151/m² · 28
2014R$ 14.422/m² · 1R$ 12.162/m² · 13
2015—R$ 10.272/m² · 13
2016—R$ 9.670/m² · 14
2017—R$ 10.526/m² · 17
2018—R$ 8.286/m² · 18
2019—R$ 8.571/m² · 15
2020—R$ 8.656/m² · 16
2021R$ 8.800/m² · 1R$ 9.125/m² · 31
2022—R$ 9.023/m² · 23
2023R$ 8.367/m² · 1R$ 9.375/m² · 17
2024R$ 6.080/m² · 3R$ 9.040/m² · 33
2025R$ 5.782/m² · 3R$ 9.799/m² · 36
2026R$ 6.800/m² · 1R$ 10.453/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014202120233 vendas202420252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 8.980/m²
20141 vendas · R$ 14.422/m²
20211 vendas · R$ 8.800/m²
20231 vendas · R$ 8.367/m²
20243 vendas · R$ 6.080/m²
20253 vendas · R$ 5.782/m²
20261 vendas · R$ 6.800/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7º9ºR$ 13.946/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 8.800/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.659/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.600/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.080/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.800/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.367/m² · 1 vendas
9ºR$ 12.245/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.946/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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Nº 92Apartamento6R$ 9.546/m²R$ 433 mil
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