Rua Xavier da Silveira, 90 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.666/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 902 mil
66 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.666/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 902 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 12.102/m²
  1. jun/2025APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 1.000.000R$ 20.833/m²
  2. fev/2025APT 904Apartamento · 9º andar66 m²R$ 900.000R$ 13.636/m²
  3. ago/2024APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 790.000R$ 11.970/m²
  4. mai/2024APT 903Apartamento · 9º andar66 m²R$ 750.000R$ 11.364/m²
  5. jul/2021APT 701Apartamento · 7º andar66 m²R$ 830.000R$ 12.576/m²
  6. jul/2020APT 601Apartamento · 6º andar66 m²R$ 790.000R$ 11.970/m²
  7. jan/2020APT 601Apartamento · 6º andar66 m²R$ 700.000R$ 10.606/m²
  8. jul/2018APT 1002Apartamento · 10º andar66 m²R$ 840.000R$ 12.727/m²
  9. jun/2015APT 601Apartamento · 6º andar66 m²R$ 780.000R$ 11.818/m²
  10. mai/2013APT 802Apartamento · 8º andar66 m²R$ 970.000R$ 14.697/m²
  11. abr/2012APT 802Apartamento · 8º andar66 m²R$ 807.500R$ 12.235/m²
  12. abr/2012APT 801Apartamento · 8º andar66 m²R$ 586.000R$ 8.879/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,7 mi
~64 unidades de 66 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 480 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.197/m² · 14
2012R$ 10.557/m² · 2R$ 9.286/m² · 23
2013R$ 14.697/m² · 1R$ 11.151/m² · 28
2014—R$ 12.162/m² · 13
2015R$ 11.818/m² · 1R$ 10.272/m² · 13
2016—R$ 9.670/m² · 14
2017—R$ 10.526/m² · 17
2018R$ 12.727/m² · 1R$ 8.286/m² · 18
2019—R$ 8.571/m² · 15
2020R$ 11.288/m² · 2R$ 8.656/m² · 16
2021R$ 12.576/m² · 1R$ 9.125/m² · 31
2022—R$ 9.023/m² · 23
2023—R$ 9.375/m² · 17
2024R$ 11.667/m² · 2R$ 9.040/m² · 33
2025R$ 17.235/m² · 2R$ 9.799/m² · 36
2026—R$ 10.453/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122015202020242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.557/m²
20131 vendas · R$ 14.697/m²
20151 vendas · R$ 11.818/m²
20181 vendas · R$ 12.727/m²
20202 vendas · R$ 11.288/m²
20211 vendas · R$ 12.576/m²
20242 vendas · R$ 11.667/m²
20252 vendas · R$ 17.235/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1ºR$ 20.833/m²2º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 11.970/m² · 1 vendas
2ºR$ 20.833/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.576/m² · 1 vendas
9ºR$ 12.500/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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Nº 85Apartamento12R$ 5.782/m²R$ 850 mil
Nº 86Apartamento7R$ 12.366/m²R$ 1,4 mi
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Nº 97Apartamento11R$ 9.585/m²R$ 882 mil
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