Rua Xavier da Silveira, 86 (Copacabana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.366/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.366/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,4 mi (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
- out/2024APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.072.500R$ 9.576/m²
- mai/2021APT 802Apartamento · 8º andar112 m²R$ 1.160.000R$ 10.357/m²
- jul/2020APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 990.000R$ 7.795/m²
- jan/2018APT 401Apartamento · 4º andar127 m²R$ 1.500.000R$ 11.811/m²
- mar/2017APT 602Apartamento · 6º andar112 m²R$ 1.100.000R$ 9.821/m²
- jul/2013APT 701Apartamento · 7º andar127 m²R$ 1.440.000R$ 11.339/m²
- mai/2012APT 701Apartamento · 7º andar127 m²R$ 1.270.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,9 mi
~31 unidades de 127 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 408 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.197/m² · 14 |
| 2012 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 9.286/m² · 23 |
| 2013 | R$ 11.339/m² · 1 | R$ 11.151/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 12.162/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 10.272/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 9.670/m² · 14 |
| 2017 | R$ 9.821/m² · 1 | R$ 10.526/m² · 17 |
| 2018 | R$ 11.811/m² · 1 | R$ 8.286/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 8.571/m² · 15 |
| 2020 | R$ 7.795/m² · 1 | R$ 8.656/m² · 16 |
| 2021 | R$ 10.357/m² · 1 | R$ 9.125/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 9.023/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 9.375/m² · 17 |
| 2024 | R$ 9.576/m² · 1 | R$ 9.040/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 9.799/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 10.453/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.339/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.821/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.811/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.795/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.357/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.576/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 9.576/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 10.357/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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| Nº 92 | Apartamento | 6 | R$ 9.546/m² | R$ 433 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 15 | R$ 7.575/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 11 | R$ 9.585/m² | R$ 882 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 9.161/m² | R$ 1,3 mi |