Rua Xavier da Silveira, 29 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.840/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
99 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.840/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1 mi (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.374/m²
  1. jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.020.000R$ 9.714/m²
  2. mai/2026APT 1102Apartamento · 11º andar99 m²R$ 1.100.000R$ 11.111/m²
  3. dez/2024APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 900.000R$ 9.091/m²
  4. jun/2024APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 700.000R$ 7.071/m²
  5. mar/2023APT 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 920.000R$ 8.762/m²
  6. dez/2022APT 1201Apartamento · 12º andar160 m²R$ 1.600.000R$ 10.000/m²
  7. fev/2022APT 1002Apartamento · 10º andar99 m²R$ 750.000R$ 7.576/m²
  8. jun/2021APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 734.000R$ 9.658/m²
  9. mar/2021APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 1.050.000R$ 10.606/m²
  10. abr/2019APT 1203Apartamento · 12º andar76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
  11. jan/2017APT 1102Apartamento · 11º andar99 m²R$ 1.200.000R$ 12.121/m²
  12. ago/2012APT 304Apartamento · 3º andar76 m²R$ 580.000R$ 7.632/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95,4 mi
~95 unidades de 99 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 977 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.197/m² · 14
2012R$ 7.632/m² · 1R$ 9.286/m² · 23
2013—R$ 11.151/m² · 28
2014—R$ 12.162/m² · 13
2015—R$ 10.272/m² · 13
2016—R$ 9.670/m² · 14
2017R$ 12.121/m² · 1R$ 10.526/m² · 17
2018—R$ 8.286/m² · 18
2019R$ 6.974/m² · 1R$ 8.571/m² · 15
2020—R$ 8.656/m² · 16
2021R$ 10.132/m² · 2R$ 9.125/m² · 31
2022R$ 8.788/m² · 2R$ 9.023/m² · 23
2023R$ 8.762/m² · 1R$ 9.375/m² · 17
2024R$ 8.081/m² · 2R$ 9.040/m² · 33
2025—R$ 9.799/m² · 36
2026R$ 10.413/m² · 2R$ 10.453/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220192 vendas202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.632/m²
20171 vendas · R$ 12.121/m²
20191 vendas · R$ 6.974/m²
20212 vendas · R$ 10.132/m²
20222 vendas · R$ 8.788/m²
20231 vendas · R$ 8.762/m²
20242 vendas · R$ 8.081/m²
20262 vendas · R$ 10.413/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º10ºR$ 11.111/m²11º12º
Ver tabela
2ºR$ 9.714/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.091/m² · 5 vendas
10ºR$ 7.576/m² · 1 vendas
11ºR$ 11.111/m² · 1 vendas
12ºR$ 10.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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Nº 19Apartamento18R$ 12.902/m²R$ 1,6 mi
Nº 22Apartamento5R$ 9.601/m²R$ 1,7 mi
Nº 28Apartamento12R$ 8.818/m²R$ 1,2 mi
Nº 34Apartamento12R$ 8.966/m²R$ 711 mil
Nº 40Apartamento34R$ 15.778/m²R$ 710 mil
Nº 45Sala22R$ 7.814/m²R$ 220 mil
Nº 46Apartamento2R$ 8.365/m²R$ 1,2 mi

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