Rua Xavier da Silveira, 95 (Copacabana)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 765 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.575/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
149 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 765 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.575/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,1 mi (149 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.532/m²
  1. jul/2026APT 602Apartamento · 6º andar138 m²R$ 765.000R$ 5.543/m²
  2. fev/2025APT 104Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.600.000R$ 10.000/m²
  3. mai/2024APT 802Apartamento · 8º andar136 m²R$ 750.000R$ 5.515/m²
  4. jan/2024APT 1004Apartamento · 10º andar160 m²R$ 1.400.000R$ 8.750/m²
  5. mar/2022APT 604Apartamento · 6º andar160 m²R$ 1.400.000R$ 8.750/m²
  6. fev/2022APT 502Apartamento · 5º andar136 m²R$ 1.000.000R$ 7.353/m²
  7. dez/2021APT 801Apartamento · 8º andar138 m²R$ 950.000R$ 6.884/m²
  8. mar/2021APT 302Apartamento · 3º andar136 m²R$ 1.300.000R$ 9.559/m²
  9. out/2020APT 1003Apartamento · 10º andar126 m²R$ 1.075.000R$ 8.532/m²
  10. ago/2019APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 850.000R$ 6.159/m²
  11. dez/2017APT 903Apartamento · 9º andar126 m²R$ 1.200.000R$ 9.524/m²
  12. dez/2016APT 402Apartamento · 4º andar136 m²R$ 1.300.000R$ 9.559/m²
  13. abr/2016APT 1004Apartamento · 10º andar160 m²R$ 1.300.000R$ 8.125/m²
  14. mai/2015APT 303Apartamento · 3º andar126 m²R$ 1.280.000R$ 10.159/m²
  15. abr/2013APT 304Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.170.000R$ 7.313/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,4 mi
~66 unidades de 149 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.018 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.197/m² · 14
2012—R$ 9.286/m² · 23
2013R$ 7.313/m² · 1R$ 11.151/m² · 28
2014—R$ 12.162/m² · 13
2015R$ 10.159/m² · 1R$ 10.272/m² · 13
2016R$ 8.842/m² · 2R$ 9.670/m² · 14
2017R$ 9.524/m² · 1R$ 10.526/m² · 17
2018—R$ 8.286/m² · 18
2019R$ 6.159/m² · 1R$ 8.571/m² · 15
2020R$ 8.532/m² · 1R$ 8.656/m² · 16
2021R$ 8.221/m² · 2R$ 9.125/m² · 31
2022R$ 8.051/m² · 2R$ 9.023/m² · 23
2023—R$ 9.375/m² · 17
2024R$ 7.132/m² · 2R$ 9.040/m² · 33
2025R$ 10.000/m² · 1R$ 9.799/m² · 36
2026R$ 5.543/m² · 1R$ 10.453/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas20162019202120242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 7.313/m²
20151 vendas · R$ 10.159/m²
20162 vendas · R$ 8.842/m²
20171 vendas · R$ 9.524/m²
20191 vendas · R$ 6.159/m²
20201 vendas · R$ 8.532/m²
20212 vendas · R$ 8.221/m²
20222 vendas · R$ 8.051/m²
20242 vendas · R$ 7.132/m²
20251 vendas · R$ 10.000/m²
20261 vendas · R$ 5.543/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 10.000/m²1º3º5º6º8º10º
Ver tabela
1ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.559/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.353/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.147/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.199/m² · 2 vendas
10ºR$ 8.750/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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Nº 86Apartamento7R$ 12.366/m²R$ 1,4 mi
Nº 90Apartamento12R$ 13.666/m²R$ 902 mil
Nº 92Apartamento6R$ 9.546/m²R$ 433 mil
Nº 97Apartamento11R$ 9.585/m²R$ 882 mil
Nº 99Apartamento3R$ 9.161/m²R$ 1,3 mi
Nº 104Apartamento6R$ 13.125/m²R$ 1,1 mi
Nº 105Apartamento5R$ 11.228/m²R$ 1,4 mi
Nº 106Apartamento1R$ 8.938/m²R$ 1,8 mi

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