Rua Xavier da Silveira, 40 (Copacabana)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 15.778/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 710 mil
45 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.778/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 710 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 11.944/m²
  1. jul/2026APT 1204Apartamento · 12º andar45 m²R$ 1.045.500R$ 23.233/m²
  2. mar/2026APT 904Apartamento · 9º andar45 m²R$ 710.000R$ 15.778/m²
  3. nov/2025APT 702Apartamento · 7º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
  4. jun/2025APT 801Apartamento · 8º andar45 m²R$ 570.000R$ 12.667/m²
  5. mai/2025APT 1208Apartamento · 12º andar70 m²R$ 960.000R$ 13.714/m²
  6. abr/2025APT 607Apartamento · 6º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
  7. fev/2025APT 405Apartamento · 4º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
  8. set/2024APT 1204Apartamento · 12º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  9. jul/2024APT 602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 660.000R$ 9.429/m²
  10. mar/2024APT 508Apartamento · 5º andar70 m²R$ 570.000R$ 8.143/m²
  11. jul/2023APT 501Apartamento · 5º andar45 m²R$ 580.000R$ 12.889/m²
  12. jul/2023APT 905Apartamento · 9º andar45 m²R$ 560.000R$ 12.444/m²
  13. nov/2022APT 1004Apartamento · 10º andar45 m²R$ 600.000R$ 13.333/m²
  14. mai/2022APT 501Apartamento · 5º andar45 m²R$ 550.000R$ 12.222/m²
  15. mar/2022APT 704Apartamento · 7º andar45 m²R$ 850.000R$ 18.889/m²
  16. out/2021APT 1107Apartamento · 11º andar45 m²R$ 550.000R$ 12.222/m²
  17. fev/2021APT 703Apartamento · 7º andar100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
  18. out/2020APT 1108Apartamento · 11º andar70 m²R$ 670.000R$ 9.571/m²
  19. ago/2020APT 1105Apartamento · 11º andar45 m²R$ 450.000R$ 10.000/m²
  20. out/2018APT 1102Apartamento · 11º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
  21. set/2018APT 407Apartamento · 4º andar45 m²R$ 590.000R$ 13.111/m²
  22. set/2018APT 1208Apartamento · 12º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
  23. jun/2018APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 740.000R$ 16.444/m²
  24. jun/2017APT 805Apartamento · 8º andar45 m²R$ 600.000R$ 13.333/m²
  25. jan/2017APT 1004Apartamento · 10º andar45 m²R$ 726.000R$ 16.133/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219,4 mi
~309 unidades de 45 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.086 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.906/m² · 4R$ 7.197/m² · 14
2012—R$ 9.286/m² · 23
2013R$ 12.222/m² · 3R$ 11.151/m² · 28
2014R$ 11.239/m² · 2R$ 12.162/m² · 13
2015—R$ 10.272/m² · 13
2016—R$ 9.670/m² · 14
2017R$ 14.733/m² · 2R$ 10.526/m² · 17
2018R$ 10.841/m² · 4R$ 8.286/m² · 18
2019—R$ 8.571/m² · 15
2020R$ 9.786/m² · 2R$ 8.656/m² · 16
2021R$ 9.361/m² · 2R$ 9.125/m² · 31
2022R$ 13.333/m² · 3R$ 9.023/m² · 23
2023R$ 12.667/m² · 2R$ 9.375/m² · 17
2024R$ 9.429/m² · 3R$ 9.040/m² · 33
2025R$ 10.000/m² · 5R$ 9.799/m² · 36
2026R$ 19.506/m² · 2R$ 10.453/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142018202120235 vendas20252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 7.906/m²
20133 vendas · R$ 12.222/m²
20142 vendas · R$ 11.239/m²
20172 vendas · R$ 14.733/m²
20184 vendas · R$ 10.841/m²
20202 vendas · R$ 9.786/m²
20212 vendas · R$ 9.361/m²
20223 vendas · R$ 13.333/m²
20232 vendas · R$ 12.667/m²
20243 vendas · R$ 9.429/m²
20255 vendas · R$ 10.000/m²
20262 vendas · R$ 19.506/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4º6º8ºR$ 14.111/m²10º12º
Ver tabela
4ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.222/m² · 3 vendas
6ºR$ 9.159/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.000/m² · 3 vendas
8ºR$ 12.667/m² · 1 vendas
9ºR$ 14.111/m² · 2 vendas
10ºR$ 13.333/m² · 1 vendas
11ºR$ 12.222/m² · 1 vendas
12ºR$ 13.714/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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Nº 29Apartamento12R$ 9.840/m²R$ 1 mi
Nº 34Apartamento12R$ 8.966/m²R$ 711 mil
Nº 45Sala22R$ 7.814/m²R$ 220 mil
Nº 46Apartamento2R$ 8.365/m²R$ 1,2 mi
Nº 50Apartamento14R$ 11.364/m²R$ 727 mil
Nº 53Apartamento10R$ 9.184/m²R$ 900 mil
Nº 55Apartamento4R$ 8.477/m²R$ 2,1 mi
Nº 56Apartamento5R$ 10.800/m²R$ 3,2 mi
Nº 57Apartamento5R$ 13.209/m²R$ 1,1 mi

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