Rua Xavier da Silveira, 104 (Copacabana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.125/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.125/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.163/m² – R$ 12.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.977/m²
- ago/2026APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.050.000R$ 13.125/m²
- dez/2025APT 801Apartamento · 8º andar80 m²R$ 1.220.000R$ 15.250/m²
- abr/2025APT 801Apartamento · 8º andar80 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
- set/2021APT 902Apartamento · 9º andar73 m²R$ 827.000R$ 11.329/m²
- fev/2021APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 730.000R$ 9.125/m²
- jul/2017APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 730.000R$ 9.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,5 mi
~30 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 272 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.197/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 9.286/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 11.151/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 12.162/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 10.272/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 9.670/m² · 14 |
| 2017 | R$ 9.125/m² · 1 | R$ 10.526/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 8.286/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 8.571/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 8.656/m² · 16 |
| 2021 | R$ 10.227/m² · 2 | R$ 9.125/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 9.023/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 9.375/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 9.040/m² · 33 |
| 2025 | R$ 12.938/m² · 2 | R$ 9.799/m² · 36 |
| 2026 | R$ 13.125/m² · 1 | R$ 10.453/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.125/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.227/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 12.938/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.125/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.125/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 13.125/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 12.938/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 11.329/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.063.619R$ 9.669/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Xavier da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 12 | R$ 13.666/m² | R$ 902 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 6 | R$ 9.546/m² | R$ 433 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 15 | R$ 7.575/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 11 | R$ 9.585/m² | R$ 882 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 9.161/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 5 | R$ 11.228/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 8.938/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 13 | R$ 12.308/m² | R$ 873 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 16 | R$ 11.455/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 11 | R$ 9.486/m² | R$ 944 mil |