Rua Xavier da Silveira, 73 (Copacabana)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 15.230/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 929 mil
63 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 720 mil
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 15.230/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 929 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.000/m²
Unidade típica
R$ 3,2 mi
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.214/m² – R$ 18.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.646/m²
  1. jun/2026APT 304Apart-hotel · 3º andar63 m²R$ 720.000R$ 11.429/m²
  2. ago/2025APT 104Apart-hotel fundos · 1º andar63 m²R$ 750.000R$ 11.905/m²
  3. out/2024APT 1101 DPLApart-hotel frente · 11º andar114 m²R$ 1.750.000R$ 15.351/m²
  4. set/2024APT 904Apart-hotel fundos · 9º andar63 m²R$ 605.000R$ 9.603/m²
  5. ago/2024APT 803Apart-hotel fundos · 8º andar54 m²R$ 680.000R$ 12.593/m²
  6. mar/2024APT 1101 DPLApart-hotel frente · 11º andar114 m²R$ 1.070.000R$ 9.386/m²
  7. mar/2024APT 102Apart-hotel frente · 1º andar63 m²R$ 850.000R$ 13.492/m²
  8. fev/2024APT 203Apart-hotel fundos · 2º andar54 m²R$ 720.000R$ 13.333/m²
  9. jan/2024APT 102Apart-hotel frente · 1º andar63 m²R$ 800.000R$ 12.698/m²
  10. dez/2023APT 102Apart-hotel frente · 1º andar63 m²R$ 800.000R$ 12.698/m²
  11. jun/2023APT 102Apart-hotel frente · 1º andar63 m²R$ 800.000R$ 12.698/m²
  12. fev/2023APT 602Apart-hotel frente · 6º andar63 m²R$ 860.000R$ 13.651/m²
  13. dez/2022APT 1104Apart-hotel fundos · 11º andar63 m²R$ 915.000R$ 14.524/m²
  14. nov/2022APT 701Apart-hotel frente · 7º andar54 m²R$ 660.000R$ 12.222/m²
  15. fev/2022APT 901Apart-hotel frente · 9º andar54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
  16. fev/2021APT 603Apart-hotel fundos · 6º andar54 m²R$ 660.000R$ 12.222/m²
  17. mar/2020APT 1001Apart-hotel frente · 10º andar54 m²R$ 620.000R$ 11.481/m²
  18. fev/2018APT 303Apart-hotel fundos · 3º andar54 m²R$ 830.000R$ 15.370/m²
  19. mar/2017APT 101Apart-hotel frente · 1º andar54 m²R$ 625.000R$ 11.574/m²
  20. fev/2017APT 802Apart-hotel frente · 8º andar63 m²R$ 700.000R$ 11.111/m²
  21. out/2016APT 104Apart-hotel fundos · 1º andar63 m²R$ 1.100.000R$ 17.460/m²
  22. ago/2016APT 602Apart-hotel frente · 6º andar63 m²R$ 920.000R$ 14.603/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 929 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.037 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20162019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 16.032/m² · 2R$ 16.032/m² · 2
2017R$ 11.343/m² · 2R$ 11.343/m² · 2
2018R$ 15.370/m² · 1R$ 15.370/m² · 1
2019—R$ 14.651/m² · 3
2020R$ 11.481/m² · 1R$ 11.481/m² · 5
2021R$ 12.222/m² · 1R$ 16.185/m² · 2
2022R$ 12.222/m² · 3R$ 14.524/m² · 5
2023R$ 12.698/m² · 3R$ 13.175/m² · 4
2024R$ 12.698/m² · 7R$ 12.698/m² · 7
2025R$ 11.905/m² · 1R$ 14.489/m² · 2
2026R$ 11.429/m² · 1R$ 15.000/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

02,557,520162018202120237 vendas20252026
Ver tabela
20162 vendas · R$ 16.032/m²
20172 vendas · R$ 11.343/m²
20181 vendas · R$ 15.370/m²
20201 vendas · R$ 11.481/m²
20211 vendas · R$ 12.222/m²
20223 vendas · R$ 12.222/m²
20233 vendas · R$ 12.698/m²
20247 vendas · R$ 12.698/m²
20251 vendas · R$ 11.905/m²
20261 vendas · R$ 11.429/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º7º9ºR$ 14.524/m²11º
Ver tabela
1ºR$ 12.698/m² · 5 vendas
2ºR$ 13.333/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.429/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.937/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.222/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.593/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.431/m² · 2 vendas
11ºR$ 14.524/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 3.209.237R$ 14.996/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Xavier da Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 56Apartamento5R$ 10.800/m²R$ 3,2 mi
Nº 57Apartamento5R$ 13.209/m²R$ 1,1 mi
Nº 58Hotel e apart-hotel14R$ 19.821/m²R$ 1,1 mi
Nº 67Apartamento9R$ 7.526/m²R$ 871 mil
Nº 72Apartamento10R$ 6.986/m²R$ 1,7 mi
Nº 79Apartamento4R$ 7.865/m²R$ 2,8 mi
Nº 80Apartamento6R$ 7.732/m²R$ 1,5 mi
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Nº 86Apartamento7R$ 12.366/m²R$ 1,4 mi

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