Rua Bento Lisboa (Catete)

A Prefeitura registrou 974 compras e vendas na Rua Bento Lisboa, em Catete, desde 2011 (260 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.601/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 106, com 235 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.601/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
974
260 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
37
Imóvel típico
R$ 795 mil
~69 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.601/m²92 vendas · mediana R$ 613 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 11.609/m²
  1. ago/2026Rua Bento Lisboa, 106APT 1109 BLC 1Apartamento · 11º andar86 m²R$ 1.225.000R$ 14.244/m²
  2. ago/2026Rua Bento Lisboa, 120APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.165.000R$ 13.547/m²
  3. ago/2026Rua Bento Lisboa, 106APT 1103 BLC 2Apartamento · 11º andar84 m²R$ 927.000R$ 11.036/m²
  4. ago/2026Rua Bento Lisboa, 163APT 701Apartamento · 7º andar76 m²R$ 820.000R$ 10.789/m²
  5. ago/2026Rua Bento Lisboa, 11APT 501Apartamento · 5º andar84 m²R$ 740.000R$ 8.810/m²
  6. ago/2026Rua Bento Lisboa, 108APT 502Apartamento · 5º andar46 m²R$ 500.000R$ 10.870/m²
  7. ago/2026Rua Bento Lisboa, 8APT 701Apartamento · 7º andar65 m²R$ 490.000R$ 7.538/m²
  8. ago/2026Rua Bento Lisboa, 89APT 305Apartamento · 3º andar22 m²R$ 320.000R$ 14.545/m²
  9. ago/2026Rua Bento Lisboa, 76APT 807Apartamento · 8º andar27 m²R$ 300.000R$ 11.111/m²
  10. ago/2026Rua Bento Lisboa, 159APT 604Apartamento · 6º andar25 m²R$ 285.000R$ 11.400/m²
  11. jul/2026Rua Bento Lisboa, 106APT 908 BLC 1Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.215.000R$ 13.807/m²
  12. jul/2026Rua Bento Lisboa, 106APT 0302 BLC 3Apartamento · 3º andar84 m²R$ 1.150.000R$ 13.690/m²
  13. jul/2026Rua Bento Lisboa, 46APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 630.000R$ 10.862/m²
  14. jul/2026Rua Bento Lisboa, 9APT 601Apartamento · 6º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
  15. jul/2026Rua Bento Lisboa, 184APT 414Apartamento · 4º andar30 m²R$ 400.000R$ 13.333/m²
  16. jun/2026Rua Bento Lisboa, 45APT 1001Apartamento · 10º andar110 m²R$ 1.162.000R$ 10.564/m²
  17. jun/2026Rua Bento Lisboa, 175APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 750.000R$ 13.889/m²
  18. jun/2026Rua Bento Lisboa, 63APT 602Apartamento · 6º andar71 m²R$ 580.000R$ 8.169/m²
  19. jun/2026Rua Bento Lisboa, 184APT 902Apartamento · 9º andar32 m²R$ 380.000R$ 11.875/m²
  20. jun/2026Rua Bento Lisboa, 159APT 605Apartamento · 6º andar23 m²R$ 267.000R$ 11.609/m²
  21. mai/2026Rua Bento Lisboa, 106APT 0809 BLC 2Apartamento · 8º andar80 m²R$ 1.150.000R$ 14.375/m²
  22. mai/2026Rua Bento Lisboa, 120APT 509 BLC 3Apartamento · 5º andar86 m²R$ 1.135.000R$ 13.198/m²
  23. mai/2026Rua Bento Lisboa, 120APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar84 m²R$ 1.100.000R$ 13.095/m²
  24. mai/2026Rua Bento Lisboa, 165APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 530.000R$ 9.138/m²
  25. mai/2026Rua Bento Lisboa, 76APT 708Apartamento · 7º andar36 m²R$ 497.000R$ 13.806/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCatete
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaCatete
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCatete
2011R$ 7.768/m² · 40R$ 6.998/m² · 110
2012R$ 8.823/m² · 68R$ 7.938/m² · 236
2013R$ 10.000/m² · 68R$ 8.967/m² · 238
2014R$ 11.152/m² · 56R$ 10.106/m² · 171
2015R$ 10.822/m² · 48R$ 10.214/m² · 153
2016R$ 10.493/m² · 44R$ 9.596/m² · 124
2017R$ 10.928/m² · 54R$ 9.911/m² · 153
2018R$ 10.116/m² · 42R$ 9.091/m² · 123
2019R$ 10.227/m² · 39R$ 8.730/m² · 137
2020R$ 10.000/m² · 43R$ 8.943/m² · 138
2021R$ 10.241/m² · 75R$ 8.359/m² · 251
2022R$ 9.848/m² · 61R$ 8.468/m² · 198
2023R$ 10.278/m² · 77R$ 8.820/m² · 253
2024R$ 10.698/m² · 68R$ 8.909/m² · 301
2025R$ 11.667/m² · 85R$ 9.408/m² · 308
2026R$ 11.609/m² · 55R$ 9.672/m² · 222

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501002011201420172020202385 vendas2026
Ver tabela
201140 vendas · R$ 7.768/m²
201268 vendas · R$ 8.823/m²
201368 vendas · R$ 10.000/m²
201456 vendas · R$ 11.152/m²
201548 vendas · R$ 10.822/m²
201644 vendas · R$ 10.493/m²
201754 vendas · R$ 10.928/m²
201842 vendas · R$ 10.116/m²
201939 vendas · R$ 10.227/m²
202043 vendas · R$ 10.000/m²
202175 vendas · R$ 10.241/m²
202261 vendas · R$ 9.848/m²
202377 vendas · R$ 10.278/m²
202468 vendas · R$ 10.698/m²
202585 vendas · R$ 11.667/m²
202655 vendas · R$ 11.609/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 243 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 10.948/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.217/m² – R$ 4.846/m²2
R$ 4.846/m² – R$ 5.474/m²7
R$ 5.474/m² – R$ 6.103/m²0
R$ 6.103/m² – R$ 6.732/m²8
R$ 6.732/m² – R$ 7.360/m²7
R$ 7.360/m² – R$ 7.989/m²11
R$ 7.989/m² – R$ 8.618/m²18
R$ 8.618/m² – R$ 9.246/m²10
R$ 9.246/m² – R$ 9.875/m²16
R$ 9.875/m² – R$ 10.504/m²21
R$ 10.504/m² – R$ 11.132/m²27
R$ 11.132/m² – R$ 11.761/m²19
R$ 11.761/m² – R$ 12.390/m²21
R$ 12.390/m² – R$ 13.019/m²17
R$ 13.019/m² – R$ 13.647/m²21
R$ 13.647/m² – R$ 14.276/m²13
R$ 14.276/m² – R$ 14.905/m²10
R$ 14.905/m² – R$ 15.533/m²1
R$ 15.533/m² – R$ 16.162/m²2
R$ 16.162/m² – R$ 16.791/m²3

Calculadora

R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Bento Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.536/m²R$ 667 mil
Nº 8Apartamento13R$ 7.538/m²R$ 350 mil
Nº 9Apartamento18R$ 8.088/m²R$ 550 mil
Nº 10Apartamento6R$ 8.674/m²R$ 408 mil
Nº 11Apartamento6R$ 5.805/m²R$ 557 mil
Nº 14Apartamento13R$ 7.018/m²R$ 554 mil
Nº 20Apartamento14R$ 6.763/m²R$ 449 mil
Nº 22Apartamento1R$ 7.116/m²R$ 904 mil
Nº 24Apartamento5R$ 7.291/m²R$ 481 mil
Nº 32Apartamento3R$ 9.974/m²R$ 818 mil
Nº 36Apartamento16R$ 10.072/m²R$ 645 mil
Nº 40Apartamento19R$ 10.945/m²R$ 780 mil
Nº 45Apartamento11R$ 11.727/m²R$ 720 mil
Nº 46Apartamento18R$ 9.825/m²R$ 560 mil
Nº 63Apartamento10R$ 8.642/m²R$ 598 mil
Nº 73Apartamento3R$ 9.323/m²R$ 792 mil
Nº 76Apartamento44R$ 10.000/m²R$ 300 mil
Nº 77Apartamento5R$ 5.731/m²R$ 705 mil
Nº 89Apartamento35R$ 14.545/m²R$ 335 mil
Nº 95Apartamento4R$ 8.694/m²R$ 391 mil
Nº 97Apartamento7R$ 12.735/m²R$ 382 mil
Nº 101Apartamento21R$ 11.369/m²R$ 739 mil
Nº 106Apartamento235R$ 13.272/m²R$ 1,1 mi
Nº 108Apartamento24R$ 11.759/m²R$ 511 mil
Nº 112Outros1R$ 4.458/m²R$ 3,2 mi
Nº 120Apartamento225R$ 13.276/m²R$ 1,2 mi
Nº 129Outros2R$ 2.951/m²R$ 32 mil
Nº 131Outros3R$ 238/m²R$ 29 mil
Nº 140Apartamento11R$ 8.416/m²R$ 446 mil
Nº 144Loja1R$ 6.108/m²R$ 1,1 mi
Nº 148Apartamento1R$ 11.988/m²R$ 348 mil
Nº 159Apartamento41R$ 11.400/m²R$ 267 mil
Nº 163Apartamento7R$ 8.125/m²R$ 601 mil
Nº 165Apartamento14R$ 7.414/m²R$ 530 mil
Nº 175Apartamento8R$ 9.730/m²R$ 668 mil
Nº 178Casa3R$ 6.550/m²R$ 753 mil
Nº 184Apartamento85R$ 12.188/m²R$ 353 mil

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