Rua Bento Lisboa, 45 (Catete)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.727/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.727/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 720 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.601/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.564/m²
- jun/2026APT 1001Apartamento · 10º andar110 m²R$ 1.162.000R$ 10.564/m²
- set/2025APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
- mar/2024APT 702Apartamento · 7º andar48 m²R$ 530.000R$ 11.042/m²
- jan/2023APT 704Apartamento · 7º andar60 m²R$ 661.350R$ 11.023/m²
- nov/2021APT 802Apartamento · 8º andar48 m²R$ 490.000R$ 10.208/m²
- ago/2020APT 602Apartamento · 6º andar48 m²R$ 480.000R$ 10.000/m²
- dez/2013APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 750.000R$ 12.500/m²
- out/2013APT 603Apartamento · 6º andar48 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
- jun/2012APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 355.000R$ 5.917/m²
- mai/2012APT 603Apartamento · 6º andar48 m²R$ 295.330R$ 6.153/m²
- out/2011APT 602Apartamento · 6º andar48 m²R$ 440.000R$ 9.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125,3 mi
~174 unidades de 60 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.005 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.167/m² · 1 | R$ 7.768/m² · 40 |
| 2012 | R$ 6.035/m² · 2 | R$ 8.823/m² · 68 |
| 2013 | R$ 11.979/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 11.152/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 10.822/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 10.493/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 10.928/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 10.116/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 10.227/m² · 39 |
| 2020 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 43 |
| 2021 | R$ 10.208/m² · 1 | R$ 10.241/m² · 75 |
| 2022 | — | R$ 9.848/m² · 61 |
| 2023 | R$ 11.023/m² · 1 | R$ 10.278/m² · 77 |
| 2024 | R$ 11.042/m² · 1 | R$ 10.698/m² · 68 |
| 2025 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 85 |
| 2026 | R$ 10.564/m² · 1 | R$ 11.609/m² · 55 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.167/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.035/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 11.979/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.208/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.023/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.042/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.564/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 11.667/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 11.032/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 10.208/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 10.564/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bento Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 13 | R$ 7.018/m² | R$ 554 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 14 | R$ 6.763/m² | R$ 449 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 904 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 7.291/m² | R$ 481 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 9.974/m² | R$ 818 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 16 | R$ 10.072/m² | R$ 645 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 19 | R$ 10.945/m² | R$ 780 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 18 | R$ 9.825/m² | R$ 560 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 10 | R$ 8.642/m² | R$ 598 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 9.323/m² | R$ 792 mil |