Rua Bento Lisboa, 76 (Catete)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.000/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
29 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.000/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 300 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.601/m²
Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 497 mil
Mediana da listaR$ 9.224/m²
  1. ago/2026APT 807Apartamento · 8º andar27 m²R$ 300.000R$ 11.111/m²
  2. mai/2026APT 708Apartamento · 7º andar36 m²R$ 497.000R$ 13.806/m²
  3. mai/2026APT 406Apartamento · 4º andar27 m²R$ 270.000R$ 10.000/m²
  4. jan/2026APT 504Apartamento · 5º andar43 m²R$ 345.000R$ 8.023/m²
  5. dez/2025APT 703Apartamento · 7º andar29 m²R$ 290.000R$ 10.000/m²
  6. jul/2025APT 708Apartamento · 7º andar36 m²R$ 310.000R$ 8.611/m²
  7. out/2024APT 702Apartamento · 7º andar29 m²R$ 240.000R$ 8.276/m²
  8. mai/2024APT 409Apartamento · 4º andar28 m²R$ 330.000R$ 11.786/m²
  9. mai/2024APT 709Apartamento · 7º andar28 m²R$ 181.000R$ 6.464/m²
  10. dez/2023APT 408Apartamento · 4º andar36 m²R$ 370.000R$ 10.278/m²
  11. dez/2023APT 408Apartamento · 4º andar36 m²R$ 370.000R$ 10.278/m²
  12. out/2023APT 409Apartamento · 4º andar28 m²R$ 190.000R$ 6.786/m²
  13. jul/2023APT 505Apartamento · 5º andar22 m²R$ 245.000R$ 11.136/m²
  14. out/2022APT 505Apartamento · 5º andar22 m²R$ 145.000R$ 6.591/m²
  15. jul/2022APT 701Apartamento · 7º andar29 m²R$ 280.000R$ 9.655/m²
  16. mar/2022APT 708Apartamento · 7º andar36 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
  17. jul/2021APT 706Apartamento · 7º andar27 m²R$ 230.000R$ 8.519/m²
  18. dez/2020APT 808Apartamento · 8º andar43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
  19. jul/2020APT 1002Apartamento · 10º andar29 m²R$ 300.000R$ 10.345/m²
  20. fev/2020APT 808Apartamento · 8º andar43 m²R$ 310.000R$ 7.209/m²
  21. dez/2019APT 701Apartamento · 7º andar29 m²R$ 260.000R$ 8.966/m²
  22. set/2019APT 703Apartamento · 7º andar29 m²R$ 275.000R$ 9.483/m²
  23. jul/2018APT 201Apartamento · 2º andar30 m²R$ 325.000R$ 10.833/m²
  24. jun/2018APT 905Apartamento · 9º andar22 m²R$ 180.000R$ 8.182/m²
  25. abr/2018APT 609Apartamento · 6º andar28 m²R$ 182.610R$ 6.522/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,1 mi
~267 unidades de 29 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 968 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.897/m² · 3R$ 7.768/m² · 40
2012R$ 7.037/m² · 5R$ 8.823/m² · 68
2013R$ 9.310/m² · 4R$ 10.000/m² · 68
2014R$ 11.302/m² · 2R$ 11.152/m² · 56
2015R$ 12.500/m² · 1R$ 10.822/m² · 48
2016R$ 10.206/m² · 2R$ 10.493/m² · 44
2017—R$ 10.928/m² · 54
2018R$ 8.182/m² · 5R$ 10.116/m² · 42
2019R$ 9.224/m² · 2R$ 10.227/m² · 39
2020R$ 7.209/m² · 3R$ 10.000/m² · 43
2021R$ 8.519/m² · 1R$ 10.241/m² · 75
2022R$ 8.889/m² · 3R$ 9.848/m² · 61
2023R$ 10.278/m² · 4R$ 10.278/m² · 77
2024R$ 8.276/m² · 3R$ 10.698/m² · 68
2025R$ 9.306/m² · 2R$ 11.667/m² · 85
2026R$ 10.556/m² · 4R$ 11.609/m² · 55

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.897/m²
20125 vendas · R$ 7.037/m²
20134 vendas · R$ 9.310/m²
20142 vendas · R$ 11.302/m²
20151 vendas · R$ 12.500/m²
20162 vendas · R$ 10.206/m²
20185 vendas · R$ 8.182/m²
20192 vendas · R$ 9.224/m²
20203 vendas · R$ 7.209/m²
20211 vendas · R$ 8.519/m²
20223 vendas · R$ 8.889/m²
20234 vendas · R$ 10.278/m²
20243 vendas · R$ 8.276/m²
20252 vendas · R$ 9.306/m²
20264 vendas · R$ 10.556/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4º5º7ºR$ 11.111/m²8º
Ver tabela
4ºR$ 10.278/m² · 5 vendas
5ºR$ 8.023/m² · 3 vendas
7ºR$ 8.750/m² · 8 vendas
8ºR$ 11.111/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bento Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento11R$ 11.727/m²R$ 720 mil
Nº 46Apartamento18R$ 9.825/m²R$ 560 mil
Nº 63Apartamento10R$ 8.642/m²R$ 598 mil
Nº 73Apartamento3R$ 9.323/m²R$ 792 mil
Nº 77Apartamento5R$ 5.731/m²R$ 705 mil
Nº 89Apartamento35R$ 14.545/m²R$ 335 mil
Nº 95Apartamento4R$ 8.694/m²R$ 391 mil
Nº 97Apartamento7R$ 12.735/m²R$ 382 mil
Nº 101Apartamento21R$ 11.369/m²R$ 739 mil
Nº 106Apartamento235R$ 13.272/m²R$ 1,1 mi

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