Rua Bento Lisboa, 46 (Catete)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.825/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.825/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 560 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.601/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 9.098/m²
- jul/2026APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 630.000R$ 10.862/m²
- mar/2026APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 560.000R$ 9.825/m²
- set/2025APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
- jul/2025APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 535.000R$ 9.224/m²
- abr/2025APT 805Apartamento · 8º andar57 m²R$ 355.101R$ 6.230/m²
- ago/2024APT 504Apartamento · 5º andar58 m²R$ 630.000R$ 10.862/m²
- set/2023APT 901Apartamento · 9º andar54 m²R$ 460.000R$ 8.519/m²
- ago/2023APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 540.000R$ 9.310/m²
- ago/2023APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 420.000R$ 7.368/m²
- mai/2023APT 805Apartamento · 8º andar57 m²R$ 558.700R$ 9.802/m²
- abr/2023APT 401Apartamento · 4º andar54 m²R$ 490.000R$ 9.074/m²
- fev/2023APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 485.000R$ 8.509/m²
- mar/2022APT 506Apartamento · 5º andar53 m²R$ 420.000R$ 7.925/m²
- mai/2019APT 803Apartamento · 8º andar57 m²R$ 520.000R$ 9.123/m²
- ago/2018APT 802Apartamento · 8º andar52 m²R$ 500.000R$ 9.615/m²
- nov/2017APT 105Apartamento · 1º andar57 m²R$ 400.000R$ 7.018/m²
- dez/2014APT 701Apartamento · 7º andar54 m²R$ 601.000R$ 11.130/m²
- set/2011APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 465.000R$ 8.017/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95,2 mi
~170 unidades de 57 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 934 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.017/m² · 1 | R$ 7.768/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 8.823/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 68 |
| 2014 | R$ 11.130/m² · 1 | R$ 11.152/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 10.822/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 10.493/m² · 44 |
| 2017 | R$ 7.018/m² · 1 | R$ 10.928/m² · 54 |
| 2018 | R$ 9.615/m² · 1 | R$ 10.116/m² · 42 |
| 2019 | R$ 9.123/m² · 1 | R$ 10.227/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 10.241/m² · 75 |
| 2022 | R$ 7.925/m² · 1 | R$ 9.848/m² · 61 |
| 2023 | R$ 8.796/m² · 6 | R$ 10.278/m² · 77 |
| 2024 | R$ 10.862/m² · 1 | R$ 10.698/m² · 68 |
| 2025 | R$ 8.654/m² · 3 | R$ 11.667/m² · 85 |
| 2026 | R$ 10.343/m² · 2 | R$ 11.609/m² · 55 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.017/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.130/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.018/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.615/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.123/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.925/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 8.796/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.862/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 8.654/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.343/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.524/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 8.581/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 9.192/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 9.393/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 8.016/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 8.519/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bento Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 14 | R$ 6.763/m² | R$ 449 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 904 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 7.291/m² | R$ 481 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 9.974/m² | R$ 818 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 16 | R$ 10.072/m² | R$ 645 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 19 | R$ 10.945/m² | R$ 780 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 11 | R$ 11.727/m² | R$ 720 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 10 | R$ 8.642/m² | R$ 598 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 9.323/m² | R$ 792 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 44 | R$ 10.000/m² | R$ 300 mil |