Rua Bento Lisboa, 165 (Catete)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.414/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 530 mil
58 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.414/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 530 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.601/m²
Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 8.005/m²
  1. mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 530.000R$ 9.138/m²
  2. fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 430.000R$ 7.414/m²
  3. set/2025APT 402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 540.000R$ 7.200/m²
  4. set/2024APT 1004Apartamento · 10º andar50 m²R$ 550.000R$ 11.000/m²
  5. abr/2024APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 470.000R$ 6.267/m²
  6. nov/2023APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 523.000R$ 6.538/m²
  7. fev/2023APT 701Apartamento · 7º andar63 m²R$ 570.000R$ 9.048/m²
  8. dez/2021APT 602Apartamento · 6º andar75 m²R$ 590.000R$ 7.867/m²
  9. ago/2021APT 703Apartamento · 7º andar75 m²R$ 705.000R$ 9.400/m²
  10. jun/2019APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 550.000R$ 8.730/m²
  11. jul/2016APT 701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
  12. mar/2016APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 850.000R$ 11.333/m²
  13. jun/2014COB 01Apartamento108 m²R$ 865.000R$ 8.009/m²
  14. jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,8 mi
~43 unidades de 58 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 283 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.768/m² · 40
2012—R$ 8.823/m² · 68
2013R$ 6.897/m² · 1R$ 10.000/m² · 68
2014R$ 8.009/m² · 1R$ 11.152/m² · 56
2015—R$ 10.822/m² · 48
2016R$ 9.667/m² · 2R$ 10.493/m² · 44
2017—R$ 10.928/m² · 54
2018—R$ 10.116/m² · 42
2019R$ 8.730/m² · 1R$ 10.227/m² · 39
2020—R$ 10.000/m² · 43
2021R$ 8.633/m² · 2R$ 10.241/m² · 75
2022—R$ 9.848/m² · 61
2023R$ 7.793/m² · 2R$ 10.278/m² · 77
2024R$ 8.633/m² · 2R$ 10.698/m² · 68
2025R$ 7.200/m² · 1R$ 11.667/m² · 85
2026R$ 8.276/m² · 2R$ 11.609/m² · 55

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas2016202120242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 6.897/m²
20141 vendas · R$ 8.009/m²
20162 vendas · R$ 9.667/m²
20191 vendas · R$ 8.730/m²
20212 vendas · R$ 8.633/m²
20232 vendas · R$ 7.793/m²
20242 vendas · R$ 8.633/m²
20251 vendas · R$ 7.200/m²
20262 vendas · R$ 8.276/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4º6º7ºR$ 11.000/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 6.267/m² · 1 vendas
2ºR$ 8.276/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.538/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.200/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.867/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.224/m² · 2 vendas
10ºR$ 11.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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