Rua Bento Lisboa, 40 (Catete)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 870 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.945/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.945/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 780 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.601/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 9.332/m²
- mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 870.000R$ 10.875/m²
- out/2025APT 702Apartamento · 7º andar69 m²R$ 760.000R$ 11.014/m²
- set/2025APT 502Apartamento · 5º andar69 m²R$ 800.000R$ 11.594/m²
- set/2025APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 750.000R$ 10.870/m²
- mar/2025APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 781.250R$ 11.322/m²
- abr/2024APT 802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 750.000R$ 10.870/m²
- set/2022APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 720.000R$ 9.114/m²
- set/2022APT 702Apartamento · 7º andar69 m²R$ 645.000R$ 9.348/m²
- dez/2021APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
- out/2020APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 530.000R$ 8.281/m²
- out/2019APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 560.000R$ 8.485/m²
- dez/2016APT 801Apartamento · 8º andar79 m²R$ 736.000R$ 9.316/m²
- set/2014APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 830.000R$ 10.375/m²
- set/2014APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 750.000R$ 11.364/m²
- fev/2014APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
- abr/2013APT 501Apartamento · 5º andar79 m²R$ 735.000R$ 9.304/m²
- jan/2013APT 802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 590.000R$ 8.551/m²
- mai/2012APT 802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 590.000R$ 8.551/m²
- mai/2012APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
- mar/2012APT 901Apartamento · 9º andar79 m²R$ 230.701R$ 2.920/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,3 mi
~94 unidades de 69 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 625 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.768/m² · 40 |
| 2012 | R$ 7.246/m² · 3 | R$ 8.823/m² · 68 |
| 2013 | R$ 8.927/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 68 |
| 2014 | R$ 10.375/m² · 3 | R$ 11.152/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 10.822/m² · 48 |
| 2016 | R$ 9.316/m² · 1 | R$ 10.493/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 10.928/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 10.116/m² · 42 |
| 2019 | R$ 8.485/m² · 1 | R$ 10.227/m² · 39 |
| 2020 | R$ 8.281/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 43 |
| 2021 | R$ 9.848/m² · 1 | R$ 10.241/m² · 75 |
| 2022 | R$ 9.231/m² · 2 | R$ 9.848/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 10.278/m² · 77 |
| 2024 | R$ 10.870/m² · 1 | R$ 10.698/m² · 68 |
| 2025 | R$ 11.168/m² · 4 | R$ 11.667/m² · 85 |
| 2026 | R$ 10.875/m² · 1 | R$ 11.609/m² · 55 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 7.246/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 8.927/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 10.375/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.316/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.485/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.281/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.848/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.231/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.870/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 11.168/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.875/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.322/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.848/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.872/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 11.594/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 9.114/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 10.181/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 10.870/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Bento Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 5.805/m² | R$ 557 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 13 | R$ 7.018/m² | R$ 554 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 14 | R$ 6.763/m² | R$ 449 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 904 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 7.291/m² | R$ 481 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 9.974/m² | R$ 818 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 16 | R$ 10.072/m² | R$ 645 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 11 | R$ 11.727/m² | R$ 720 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 18 | R$ 9.825/m² | R$ 560 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 10 | R$ 8.642/m² | R$ 598 mil |