Rua Bento Lisboa, 9 (Catete)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.088/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.088/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 550 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.601/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.426/m²
- jul/2026APT 601Apartamento · 6º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
- abr/2026APT 701Apartamento · 7º andar68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
- mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
- ago/2025APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 480.000R$ 7.500/m²
- mai/2025APT 904Apartamento · 9º andar67 m²R$ 470.000R$ 7.015/m²
- mar/2025APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 366.000R$ 5.463/m²
- jul/2024APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 638.191R$ 9.525/m²
- dez/2022APT 204Apartamento · 2º andar120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- mar/2021APT 903Apartamento · 9º andar64 m²R$ 540.000R$ 8.438/m²
- mar/2021APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
- dez/2020APT 903Apartamento · 9º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- mai/2019APT 503Apartamento · 5º andar64 m²R$ 440.000R$ 6.875/m²
- jun/2017APT 901Apartamento · 9º andar68 m²R$ 510.000R$ 7.500/m²
- dez/2015APT 1004Apartamento · 10º andar67 m²R$ 570.000R$ 8.507/m²
- abr/2015APT 601Apartamento · 6º andar68 m²R$ 613.000R$ 9.015/m²
- out/2014APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 585.000R$ 8.731/m²
- jul/2014APT 601Apartamento · 6º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
- jul/2012APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 315.000R$ 4.701/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,9 mi
~118 unidades de 68 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 910 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.768/m² · 40 |
| 2012 | R$ 4.701/m² · 1 | R$ 8.823/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 68 |
| 2014 | R$ 8.042/m² · 2 | R$ 11.152/m² · 56 |
| 2015 | R$ 8.761/m² · 2 | R$ 10.822/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 10.493/m² · 44 |
| 2017 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 10.928/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 10.116/m² · 42 |
| 2019 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 10.227/m² · 39 |
| 2020 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 43 |
| 2021 | R$ 6.719/m² · 2 | R$ 10.241/m² · 75 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 9.848/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 10.278/m² · 77 |
| 2024 | R$ 9.525/m² · 1 | R$ 10.698/m² · 68 |
| 2025 | R$ 7.015/m² · 3 | R$ 11.667/m² · 85 |
| 2026 | R$ 8.088/m² · 3 | R$ 11.609/m² · 55 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.701/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.042/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 8.761/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.719/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.525/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.015/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 8.088/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.625/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 7.500/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 8.209/m² · 3 vendas |
| 6º | R$ 8.088/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.324/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 7.726/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bento Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 667 mil |
| Nº 8 | Apartamento | 13 | R$ 7.538/m² | R$ 350 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 6 | R$ 8.674/m² | R$ 408 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 5.805/m² | R$ 557 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 13 | R$ 7.018/m² | R$ 554 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 14 | R$ 6.763/m² | R$ 449 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 904 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 7.291/m² | R$ 481 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 9.974/m² | R$ 818 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 16 | R$ 10.072/m² | R$ 645 mil |