Rua Bento Lisboa, 163 (Catete)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 820 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.125/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 820 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.125/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 601 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.601/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 7.721/m²
- ago/2026APT 701Apartamento · 7º andar76 m²R$ 820.000R$ 10.789/m²
- out/2025APT 701Apartamento · 7º andar76 m²R$ 495.000R$ 6.513/m²
- abr/2023APT 601Apartamento · 6º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
- set/2022APT 602Apartamento · 6º andar68 m²R$ 525.000R$ 7.721/m²
- jul/2022APT 801Apartamento · 8º andar76 m²R$ 570.000R$ 7.500/m²
- out/2017APT 802Apartamento · 8º andar68 m²R$ 620.000R$ 9.118/m²
- ago/2017APT 802Apartamento · 8º andar68 m²R$ 532.000R$ 7.824/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114,2 mi
~190 unidades de 76 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 3.611 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.768/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 8.823/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 11.152/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 10.822/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 10.493/m² · 44 |
| 2017 | R$ 8.471/m² · 2 | R$ 10.928/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 10.116/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 10.227/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 10.241/m² · 75 |
| 2022 | R$ 7.610/m² · 2 | R$ 9.848/m² · 61 |
| 2023 | R$ 7.237/m² · 1 | R$ 10.278/m² · 77 |
| 2024 | — | R$ 10.698/m² · 68 |
| 2025 | R$ 6.513/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 85 |
| 2026 | R$ 10.789/m² · 1 | R$ 11.609/m² · 55 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.471/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.610/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.237/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.513/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.789/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 7.479/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 8.651/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 7.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bento Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Outros | 2 | R$ 2.951/m² | R$ 32 mil |
| Nº 131 | Outros | 3 | R$ 238/m² | R$ 29 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 11 | R$ 8.416/m² | R$ 446 mil |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 6.108/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 11.988/m² | R$ 348 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 41 | R$ 11.400/m² | R$ 267 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 14 | R$ 7.414/m² | R$ 530 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 8 | R$ 9.730/m² | R$ 668 mil |
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 6.550/m² | R$ 753 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 85 | R$ 12.188/m² | R$ 353 mil |