Rua Bento Lisboa, 8 (Catete)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.538/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.538/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 350 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.601/m²
Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 6.462/m²
  1. ago/2026APT 701Apartamento · 7º andar65 m²R$ 490.000R$ 7.538/m²
  2. fev/2026APT 802Apartamento · 8º andar21 m²R$ 200.000R$ 9.524/m²
  3. dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  4. mai/2019APT 801Apartamento · 8º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  5. ago/2016APT 1001Apartamento · 10º andar65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
  6. mar/2015APT 902Apartamento · 9º andar58 m²R$ 540.000R$ 9.310/m²
  7. jan/2014APT 1002Apartamento · 10º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
  8. nov/2013APT 104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 320.000R$ 7.273/m²
  9. out/2013APT 901Apartamento · 9º andar65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
  10. jul/2013APT 902Apartamento · 9º andar58 m²R$ 335.000R$ 5.776/m²
  11. mai/2013APT 1002Apartamento · 10º andar58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
  12. abr/2013APT 103Apartamento · 1º andar21 m²R$ 130.000R$ 6.190/m²
  13. mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar29 m²R$ 250.000R$ 8.621/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~53 unidades de 65 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 427 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.768/m² · 40
2012—R$ 8.823/m² · 68
2013R$ 6.326/m² · 6R$ 10.000/m² · 68
2014R$ 6.897/m² · 1R$ 11.152/m² · 56
2015R$ 9.310/m² · 1R$ 10.822/m² · 48
2016R$ 5.846/m² · 1R$ 10.493/m² · 44
2017—R$ 10.928/m² · 54
2018—R$ 10.116/m² · 42
2019R$ 6.154/m² · 1R$ 10.227/m² · 39
2020—R$ 10.000/m² · 43
2021—R$ 10.241/m² · 75
2022—R$ 9.848/m² · 61
2023—R$ 10.278/m² · 77
2024—R$ 10.698/m² · 68
2025R$ 5.385/m² · 1R$ 11.667/m² · 85
2026R$ 8.531/m² · 2R$ 11.609/m² · 55

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2013201420152016201920252026
Ver tabela
20136 vendas · R$ 6.326/m²
20141 vendas · R$ 6.897/m²
20151 vendas · R$ 9.310/m²
20161 vendas · R$ 5.846/m²
20191 vendas · R$ 6.154/m²
20251 vendas · R$ 5.385/m²
20262 vendas · R$ 8.531/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º7ºR$ 9.524/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 5.385/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.538/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.524/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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Nº 24Apartamento5R$ 7.291/m²R$ 481 mil
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