Rua Bento Lisboa, 106 (Catete)

Foram registradas 238 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 13.272/m²
Vendas registradas
238
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
84 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.272/m²Neste prédio: 235 vendas · mediana R$ 1,1 mi (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.601/m²
Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 235

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 10.805/m²
  1. ago/2026APT 1109 BLC 1Apartamento · 11º andar86 m²R$ 1.225.000R$ 14.244/m²
  2. ago/2026APT 1103 BLC 2Apartamento · 11º andar84 m²R$ 927.000R$ 11.036/m²
  3. jul/2026APT 908 BLC 1Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.215.000R$ 13.807/m²
  4. jul/2026APT 0302 BLC 3Apartamento · 3º andar84 m²R$ 1.150.000R$ 13.690/m²
  5. mai/2026APT 0809 BLC 2Apartamento · 8º andar80 m²R$ 1.150.000R$ 14.375/m²
  6. abr/2026APT 1204 BLC 2Apartamento · 12º andar200 m²R$ 2.200.000R$ 11.000/m²
  7. abr/2026APT 0608 BLC 3Apartamento · 6º andar102 m²R$ 1.390.000R$ 13.627/m²
  8. abr/2026APT 0904 BLC 4Apartamento · 9º andar83 m²R$ 945.000R$ 11.386/m²
  9. mar/2026APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.200.000R$ 14.458/m²
  10. fev/2026APT 0910 BLC 2Apartamento · 9º andar79 m²R$ 1.115.000R$ 14.114/m²
  11. fev/2026APT 0304 BLC 4Apartamento · 3º andar83 m²R$ 1.060.000R$ 12.771/m²
  12. fev/2026APT 0310 BLC 2Apartamento · 3º andar79 m²R$ 1.050.000R$ 13.291/m²
  13. jan/2026APT 1006 BLC 1Apartamento · 10º andar83 m²R$ 1.100.000R$ 13.253/m²
  14. dez/2025APT 0207 BLC 4Apartamento · 2º andar82 m²R$ 1.050.000R$ 12.805/m²
  15. out/2025APT 1009 BLC 1Apartamento · 10º andar86 m²R$ 1.250.000R$ 14.535/m²
  16. out/2025APT 0709 BLC 3Apartamento · 7º andar84 m²R$ 1.000.000R$ 11.905/m²
  17. out/2025APT 0808 BLC 2Apartamento · 8º andar88 m²R$ 780.000R$ 8.864/m²
  18. set/2025APT 707 BLC 1Apartamento · 7º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
  19. jul/2025APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar83 m²R$ 1.100.000R$ 13.253/m²
  20. jul/2025APT 0307 BLC 4Apartamento · 3º andar82 m²R$ 1.000.000R$ 12.195/m²
  21. jun/2025APT 0208 BLC 4Apartamento · 2º andar83 m²R$ 1.100.000R$ 13.253/m²
  22. jun/2025APT 0710 BLC 3Apartamento · 7º andar89 m²R$ 1.000.000R$ 11.236/m²
  23. jun/2025APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar83 m²R$ 1.000.000R$ 12.048/m²
  24. jun/2025APT 705 BLC 1Apartamento · 7º andar87 m²R$ 880.000R$ 10.115/m²
  25. abr/2025APT 1204 BLC 1Apartamento · 12º andar90 m²R$ 1.290.000R$ 14.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 bi
~5431 unidades de 84 m²
Vendas registradas
238
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 40.491 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.218/m² · 9R$ 7.768/m² · 40
2012R$ 8.830/m² · 16R$ 8.823/m² · 68
2013R$ 10.479/m² · 14R$ 10.000/m² · 68
2014R$ 12.078/m² · 8R$ 11.152/m² · 56
2015R$ 11.260/m² · 14R$ 10.822/m² · 48
2016R$ 10.262/m² · 8R$ 10.493/m² · 44
2017R$ 11.111/m² · 17R$ 10.928/m² · 54
2018R$ 10.357/m² · 12R$ 10.116/m² · 42
2019R$ 10.530/m² · 16R$ 10.227/m² · 39
2020R$ 10.466/m² · 14R$ 10.000/m² · 43
2021R$ 10.397/m² · 24R$ 10.241/m² · 75
2022R$ 10.353/m² · 22R$ 9.848/m² · 61
2023R$ 11.329/m² · 17R$ 10.278/m² · 77
2024R$ 12.184/m² · 13R$ 10.698/m² · 68
2025R$ 12.788/m² · 18R$ 11.667/m² · 85
2026R$ 13.627/m² · 13R$ 11.609/m² · 55

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201120142017202024 vendas20232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 8.218/m²
201216 vendas · R$ 8.830/m²
201314 vendas · R$ 10.479/m²
20148 vendas · R$ 12.078/m²
201514 vendas · R$ 11.260/m²
20168 vendas · R$ 10.262/m²
201717 vendas · R$ 11.111/m²
201812 vendas · R$ 10.357/m²
201916 vendas · R$ 10.530/m²
202014 vendas · R$ 10.466/m²
202124 vendas · R$ 10.397/m²
202222 vendas · R$ 10.353/m²
202317 vendas · R$ 11.329/m²
202413 vendas · R$ 12.184/m²
202518 vendas · R$ 12.788/m²
202613 vendas · R$ 13.627/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 51 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 12.500/m²10 mil12 mil14 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.864/m² – R$ 9.147/m²1
R$ 9.147/m² – R$ 9.431/m²0
R$ 9.431/m² – R$ 9.714/m²0
R$ 9.714/m² – R$ 9.998/m²0
R$ 9.998/m² – R$ 10.281/m²2
R$ 10.281/m² – R$ 10.565/m²0
R$ 10.565/m² – R$ 10.849/m²1
R$ 10.849/m² – R$ 11.132/m²4
R$ 11.132/m² – R$ 11.416/m²5
R$ 11.416/m² – R$ 11.699/m²2
R$ 11.699/m² – R$ 11.983/m²2
R$ 11.983/m² – R$ 12.266/m²6
R$ 12.266/m² – R$ 12.550/m²2
R$ 12.550/m² – R$ 12.834/m²3
R$ 12.834/m² – R$ 13.117/m²1
R$ 13.117/m² – R$ 13.401/m²5
R$ 13.401/m² – R$ 13.684/m²3
R$ 13.684/m² – R$ 13.968/m²5
R$ 13.968/m² – R$ 14.251/m²2
R$ 14.251/m² – R$ 14.535/m²5

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º6º8º10ºR$ 14.286/m²12º
Ver tabela
2ºR$ 10.648/m² · 12 vendas
3ºR$ 12.195/m² · 13 vendas
4ºR$ 11.111/m² · 7 vendas
5ºR$ 11.750/m² · 7 vendas
6ºR$ 10.714/m² · 9 vendas
7ºR$ 10.361/m² · 11 vendas
8ºR$ 11.133/m² · 10 vendas
9ºR$ 11.386/m² · 9 vendas
10ºR$ 12.689/m² · 8 vendas
11ºR$ 11.557/m² · 10 vendas
12ºR$ 14.286/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bento Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 77Apartamento5R$ 5.731/m²R$ 705 mil
Nº 89Apartamento35R$ 14.545/m²R$ 335 mil
Nº 95Apartamento4R$ 8.694/m²R$ 391 mil
Nº 97Apartamento7R$ 12.735/m²R$ 382 mil
Nº 101Apartamento21R$ 11.369/m²R$ 739 mil
Nº 108Apartamento24R$ 11.759/m²R$ 511 mil
Nº 112Outros1R$ 4.458/m²R$ 3,2 mi
Nº 120Apartamento225R$ 13.276/m²R$ 1,2 mi
Nº 129Outros2R$ 2.951/m²R$ 32 mil
Nº 131Outros3R$ 238/m²R$ 29 mil

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