Rua Bento Lisboa, 95 (Catete)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.694/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.694/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 391 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.601/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 8.444/m²
- jan/2026APT 1002Apartamento · 10º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
- set/2025APT 902Apartamento · 9º andar45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
- ago/2023APT 902Apartamento · 9º andar45 m²R$ 360.000R$ 8.000/m²
- nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 450.000R$ 9.783/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.768/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 8.823/m² · 68 |
| 2013 | R$ 9.783/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 11.152/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 10.822/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 10.493/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 10.928/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 10.116/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 10.227/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 10.241/m² · 75 |
| 2022 | — | R$ 9.848/m² · 61 |
| 2023 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 10.278/m² · 77 |
| 2024 | — | R$ 10.698/m² · 68 |
| 2025 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 85 |
| 2026 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 11.609/m² · 55 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.783/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 9º | R$ 7.889/m² · 2 vendas |
| 10º | R$ 8.889/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bento Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 9.323/m² | R$ 792 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 44 | R$ 10.000/m² | R$ 300 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 5 | R$ 5.731/m² | R$ 705 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 35 | R$ 14.545/m² | R$ 335 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 7 | R$ 12.735/m² | R$ 382 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 21 | R$ 11.369/m² | R$ 739 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 235 | R$ 13.272/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 24 | R$ 11.759/m² | R$ 511 mil |
| Nº 112 | Outros | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 225 | R$ 13.276/m² | R$ 1,2 mi |