Rua Bento Lisboa, 11 (Catete)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.805/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.805/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 557 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.601/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 7.382/m²
- ago/2026APT 501Apartamento · 5º andar84 m²R$ 740.000R$ 8.810/m²
- mai/2025APT 601Apartamento · 6º andar96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
- mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 475.000R$ 4.948/m²
- ago/2018APT 1002Apartamento · 10º andar85 m²R$ 640.000R$ 7.529/m²
- dez/2017APT 1002Apartamento · 10º andar85 m²R$ 615.000R$ 7.235/m²
- nov/2015APT 501Apartamento · 5º andar84 m²R$ 650.000R$ 7.738/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~31 unidades de 96 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 342 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.768/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 8.823/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 11.152/m² · 56 |
| 2015 | R$ 7.738/m² · 1 | R$ 10.822/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 10.493/m² · 44 |
| 2017 | R$ 7.235/m² · 1 | R$ 10.928/m² · 54 |
| 2018 | R$ 7.529/m² · 1 | R$ 10.116/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 10.227/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 10.241/m² · 75 |
| 2022 | — | R$ 9.848/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 10.278/m² · 77 |
| 2024 | — | R$ 10.698/m² · 68 |
| 2025 | R$ 5.182/m² · 2 | R$ 11.667/m² · 85 |
| 2026 | R$ 8.810/m² · 1 | R$ 11.609/m² · 55 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.738/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.235/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.529/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.182/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.810/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.948/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 8.810/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.417/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bento Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 667 mil |
| Nº 8 | Apartamento | 13 | R$ 7.538/m² | R$ 350 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 18 | R$ 8.088/m² | R$ 550 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 6 | R$ 8.674/m² | R$ 408 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 13 | R$ 7.018/m² | R$ 554 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 14 | R$ 6.763/m² | R$ 449 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 904 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 7.291/m² | R$ 481 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 3 | R$ 9.974/m² | R$ 818 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 16 | R$ 10.072/m² | R$ 645 mil |