Rua Bento Lisboa, 36 (Catete)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 595 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.072/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 645 mil
64 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 595 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.072/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 645 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.601/m²
Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 9.597/m²
  1. mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 595.000R$ 9.597/m²
  2. mai/2024APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  3. set/2023APT 903Apartamento · 9º andar64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
  4. set/2023APT 803Apartamento · 8º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  5. jun/2023APT 801Apartamento · 8º andar62 m²R$ 500.000R$ 8.065/m²
  6. jan/2022APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 780.000R$ 9.398/m²
  7. nov/2015APT 804Apartamento · 8º andar70 m²R$ 715.000R$ 10.214/m²
  8. set/2015APT 901Apartamento · 9º andar62 m²R$ 650.000R$ 10.484/m²
  9. nov/2014APT 803Apartamento · 8º andar64 m²R$ 785.000R$ 12.266/m²
  10. out/2014APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 830.000R$ 10.000/m²
  11. jun/2014APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 630.000R$ 10.161/m²
  12. mar/2014APT 803Apartamento · 8º andar64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
  13. nov/2013APT 804Apartamento · 8º andar70 m²R$ 715.000R$ 10.214/m²
  14. mai/2013APT 802Apartamento · 8º andar83 m²R$ 770.000R$ 9.277/m²
  15. jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 69.480R$ 837/m²
  16. ago/2012APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
  17. set/2011APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 570.000R$ 8.906/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154,1 mi
~239 unidades de 64 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.472 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.906/m² · 1R$ 7.768/m² · 40
2012R$ 7.813/m² · 1R$ 8.823/m² · 68
2013R$ 9.277/m² · 3R$ 10.000/m² · 68
2014R$ 10.159/m² · 4R$ 11.152/m² · 56
2015R$ 10.349/m² · 2R$ 10.822/m² · 48
2016—R$ 10.493/m² · 44
2017—R$ 10.928/m² · 54
2018—R$ 10.116/m² · 42
2019—R$ 10.227/m² · 39
2020—R$ 10.000/m² · 43
2021—R$ 10.241/m² · 75
2022R$ 9.398/m² · 1R$ 9.848/m² · 61
2023R$ 9.375/m² · 3R$ 10.278/m² · 77
2024R$ 9.375/m² · 1R$ 10.698/m² · 68
2025—R$ 11.667/m² · 85
2026R$ 9.597/m² · 1R$ 11.609/m² · 55

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas201520232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.906/m²
20121 vendas · R$ 7.813/m²
20133 vendas · R$ 9.277/m²
20144 vendas · R$ 10.159/m²
20152 vendas · R$ 10.349/m²
20221 vendas · R$ 9.398/m²
20233 vendas · R$ 9.375/m²
20241 vendas · R$ 9.375/m²
20261 vendas · R$ 9.597/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º4º8ºR$ 10.156/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 9.597/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.375/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.398/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.720/m² · 2 vendas
9ºR$ 10.156/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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Nº 32Apartamento3R$ 9.974/m²R$ 818 mil
Nº 40Apartamento19R$ 10.945/m²R$ 780 mil
Nº 45Apartamento11R$ 11.727/m²R$ 720 mil
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