Rua Bento Lisboa, 20 (Catete)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.763/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 449 mil
80 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.763/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 449 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.601/m²
Unidade típica
R$ 795 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.518/m² – R$ 13.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 9.417/m²
  1. mai/2025APT 506Apartamento · 5º andar77 m²R$ 650.000R$ 8.442/m²
  2. out/2024APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 495.000R$ 9.519/m²
  3. jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  4. jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  5. jun/2022APT 406Apartamento · 4º andar77 m²R$ 495.000R$ 6.429/m²
  6. mar/2021APT 403Apartamento · 4º andar37 m²R$ 350.000R$ 9.459/m²
  7. set/2020APT 203Apartamento · 2º andar37 m²R$ 380.000R$ 10.270/m²
  8. fev/2014APT 503Apartamento · 5º andar37 m²R$ 475.000R$ 12.838/m²
  9. jul/2013APT 404Apartamento · 4º andar40 m²R$ 425.000R$ 10.625/m²
  10. jun/2013APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
  11. jan/2013APT 203Apartamento · 2º andar37 m²R$ 405.000R$ 10.946/m²
  12. dez/2012APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 525.000R$ 10.096/m²
  13. out/2012APT 404Apartamento · 4º andar40 m²R$ 375.000R$ 9.375/m²
  14. out/2011APT 306Apartamento · 3º andar77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~26 unidades de 80 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 512 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.844/m² · 1R$ 7.768/m² · 40
2012R$ 9.736/m² · 2R$ 8.823/m² · 68
2013R$ 10.625/m² · 3R$ 10.000/m² · 68
2014R$ 12.838/m² · 1R$ 11.152/m² · 56
2015—R$ 10.822/m² · 48
2016—R$ 10.493/m² · 44
2017—R$ 10.928/m² · 54
2018—R$ 10.116/m² · 42
2019—R$ 10.227/m² · 39
2020R$ 10.270/m² · 1R$ 10.000/m² · 43
2021R$ 9.459/m² · 1R$ 10.241/m² · 75
2022R$ 6.429/m² · 1R$ 9.848/m² · 61
2023—R$ 10.278/m² · 77
2024R$ 4.217/m² · 3R$ 10.698/m² · 68
2025R$ 8.442/m² · 1R$ 11.667/m² · 85
2026—R$ 11.609/m² · 55

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013202020222025
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20111 vendas · R$ 5.844/m²
20122 vendas · R$ 9.736/m²
20133 vendas · R$ 10.625/m²
20141 vendas · R$ 12.838/m²
20201 vendas · R$ 10.270/m²
20211 vendas · R$ 9.459/m²
20221 vendas · R$ 6.429/m²
20243 vendas · R$ 4.217/m²
20251 vendas · R$ 8.442/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.519/m²1º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 9.519/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.944/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.217/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 800.887R$ 11.607/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 10Apartamento6R$ 8.674/m²R$ 408 mil
Nº 11Apartamento6R$ 5.805/m²R$ 557 mil
Nº 14Apartamento13R$ 7.018/m²R$ 554 mil
Nº 22Apartamento1R$ 7.116/m²R$ 904 mil
Nº 24Apartamento5R$ 7.291/m²R$ 481 mil
Nº 32Apartamento3R$ 9.974/m²R$ 818 mil
Nº 36Apartamento16R$ 10.072/m²R$ 645 mil

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