Rua Professor Gabizo (Maracanã)
A Prefeitura registrou 514 compras e vendas na Rua Professor Gabizo, no Maracanã, desde 2011 (67 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.750/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 252, com 363 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.750/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 514
- 67 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 35
- Imóvel típico
- R$ 762 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.750/m²18 vendas · mediana R$ 735 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 7.945/m²
- jul/2026Rua Professor Gabizo, 252APT 0801 BLC 006Apartamento · 8º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
- jul/2026Rua Professor Gabizo, 280COBApartamento38 m²R$ 390.000R$ 10.263/m²
- jun/2026Rua Professor Gabizo, 338APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- mai/2026Rua Professor Gabizo, 252APT 0305 BLC 001Apartamento · 3º andar64 m²R$ 640.000R$ 10.000/m²
- mai/2026Rua Professor Gabizo, 338APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
- abr/2026Rua Professor Gabizo, 252APT 0704 BLC 006Apartamento · 7º andar83 m²R$ 790.000R$ 9.518/m²
- abr/2026Rua Professor Gabizo, 342APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
- mar/2026Rua Professor Gabizo, 252APT 0207 BLC 005Apartamento · 2º andar84 m²R$ 800.000R$ 9.524/m²
- mar/2026Rua Professor Gabizo, 252APT 0505 BLC 006Apartamento · 5º andar87 m²R$ 800.000R$ 9.195/m²
- mar/2026Rua Professor Gabizo, 359APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 740.000R$ 6.852/m²
- fev/2026Rua Professor Gabizo, 369APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 730.000R$ 8.690/m²
- jan/2026Rua Professor Gabizo, 252APT 0402 BLC 004Apartamento · 4º andar96 m²R$ 840.000R$ 8.750/m²
- dez/2025Rua Professor Gabizo, 301APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- nov/2025Rua Professor Gabizo, 252APT 0506 BLC 001Apartamento · 5º andar99 m²R$ 960.000R$ 9.697/m²
- nov/2025Rua Professor Gabizo, 252APT 0202 BLC 004Apartamento · 2º andar96 m²R$ 885.000R$ 9.219/m²
- set/2025Rua Professor Gabizo, 252APT 0203 BLC 001Apartamento · 2º andar99 m²R$ 850.000R$ 8.586/m²
- set/2025Rua Professor Gabizo, 252APT 0201 BLC 001Apartamento · 2º andar64 m²R$ 560.000R$ 8.750/m²
- set/2025Rua Professor Gabizo, 342APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 355.000R$ 5.726/m²
- ago/2025Rua Professor Gabizo, 252APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar88 m²R$ 950.000R$ 10.795/m²
- ago/2025Rua Professor Gabizo, 320APT 403Apartamento · 4º andar83 m²R$ 570.000R$ 6.867/m²
- jul/2025Rua Professor Gabizo, 252APT 0402 BLC 004Apartamento · 4º andar96 m²R$ 840.000R$ 8.750/m²
- jul/2025Rua Professor Gabizo, 280APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 580.000R$ 6.170/m²
- jun/2025Rua Professor Gabizo, 252APT 0403 BLC 005Apartamento · 4º andar94 m²R$ 950.000R$ 10.106/m²
- jun/2025Rua Professor Gabizo, 252APT 0406 BLC 005Apartamento · 4º andar79 m²R$ 810.000R$ 10.253/m²
- jun/2025Rua Professor Gabizo, 252APT 0504 BLC 001Apartamento · 5º andar64 m²R$ 635.000R$ 9.922/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Maracanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.224/m² · 20 | R$ 4.861/m² · 145 |
| 2012 | R$ 4.476/m² · 91 | R$ 4.780/m² · 380 |
| 2013 | R$ 5.303/m² · 166 | R$ 5.830/m² · 519 |
| 2014 | R$ 8.131/m² · 36 | R$ 6.572/m² · 262 |
| 2015 | R$ 8.108/m² · 11 | R$ 6.667/m² · 232 |
| 2016 | R$ 7.254/m² · 11 | R$ 6.589/m² · 184 |
| 2017 | R$ 9.261/m² · 17 | R$ 6.243/m² · 174 |
| 2018 | R$ 6.788/m² · 12 | R$ 5.714/m² · 151 |
| 2019 | R$ 6.703/m² · 10 | R$ 5.957/m² · 209 |
| 2020 | R$ 6.486/m² · 9 | R$ 6.058/m² · 205 |
| 2021 | R$ 6.680/m² · 22 | R$ 7.258/m² · 425 |
| 2022 | R$ 6.194/m² · 18 | R$ 5.643/m² · 231 |
| 2023 | R$ 5.822/m² · 18 | R$ 5.539/m² · 228 |
| 2024 | R$ 5.851/m² · 25 | R$ 7.267/m² · 494 |
| 2025 | R$ 8.750/m² · 24 | R$ 6.154/m² · 362 |
| 2026 | R$ 8.973/m² · 12 | R$ 5.824/m² · 252 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 20 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2012 | 91 vendas · R$ 4.476/m² |
| 2013 | 166 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2014 | 36 vendas · R$ 8.131/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 8.108/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 7.254/m² |
| 2017 | 17 vendas · R$ 9.261/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 6.788/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 6.703/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 6.486/m² |
| 2021 | 22 vendas · R$ 6.680/m² |
| 2022 | 18 vendas · R$ 6.194/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 5.822/m² |
| 2024 | 25 vendas · R$ 5.851/m² |
| 2025 | 24 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 8.973/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 64 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.562/m² – R$ 3.912/m² | 2 |
| R$ 3.912/m² – R$ 4.261/m² | 0 |
| R$ 4.261/m² – R$ 4.611/m² | 4 |
| R$ 4.611/m² – R$ 4.961/m² | 1 |
| R$ 4.961/m² – R$ 5.310/m² | 6 |
| R$ 5.310/m² – R$ 5.660/m² | 3 |
| R$ 5.660/m² – R$ 6.010/m² | 6 |
| R$ 6.010/m² – R$ 6.359/m² | 3 |
| R$ 6.359/m² – R$ 6.709/m² | 2 |
| R$ 6.709/m² – R$ 7.059/m² | 2 |
| R$ 7.059/m² – R$ 7.408/m² | 0 |
| R$ 7.408/m² – R$ 7.758/m² | 1 |
| R$ 7.758/m² – R$ 8.108/m² | 1 |
| R$ 8.108/m² – R$ 8.457/m² | 2 |
| R$ 8.457/m² – R$ 8.807/m² | 5 |
| R$ 8.807/m² – R$ 9.157/m² | 2 |
| R$ 9.157/m² – R$ 9.507/m² | 6 |
| R$ 9.507/m² – R$ 9.856/m² | 5 |
| R$ 9.856/m² – R$ 10.206/m² | 5 |
| R$ 10.206/m² – R$ 10.556/m² | 5 |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 742 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 569 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 7.460/m² | R$ 701 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 697 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 363 | R$ 9.368/m² | R$ 820 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 10 | R$ 5.493/m² | R$ 319 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 12 | R$ 6.754/m² | R$ 493 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 9.676/m² | R$ 939 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 7 | R$ 8.702/m² | R$ 783 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 10 | R$ 6.354/m² | R$ 585 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 6.878/m² | R$ 447 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 498 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 4 | R$ 8.092/m² | R$ 709 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 5.430/m² | R$ 413 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 3 | R$ 3.068/m² | R$ 227 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 375 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 6 | R$ 5.841/m² | R$ 441 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 4 | R$ 7.203/m² | R$ 533 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 7.164/m² | R$ 745 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 570 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 10 | R$ 4.864/m² | R$ 404 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 6 | R$ 5.834/m² | R$ 429 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 4 | R$ 8.751/m² | R$ 639 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 790 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 9 | R$ 5.429/m² | R$ 470 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 629 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 7 | R$ 6.565/m² | R$ 433 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 15 | R$ 3.889/m² | R$ 241 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 11.030/m² | R$ 915 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 3 | R$ 7.068/m² | R$ 763 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 3 | R$ 5.986/m² | R$ 425 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 2 | R$ 6.665/m² | R$ 787 mil |
| Nº 367 | Outros | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 751 mil |
| Nº 369 | Apartamento | 8 | R$ 7.829/m² | R$ 541 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Gabizo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Gabizo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Gabizo é de R$ 8.750/m², 48% acima da mediana do Maracanã (R$ 5.902/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Gabizo?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Professor Gabizo vale cerca de R$ 762 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Gabizo?
É o nº 252, com 363 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Gabizo?
A Prefeitura registrou 514 compras e vendas na Rua Professor Gabizo, no Maracanã, desde 2011, das quais 67 nos últimos 3 anos, em 35 endereços diferentes.