Rua Professor Gabizo, 280 (Maracanã)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.354/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.354/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 585 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.080/m²
- jul/2026COBApartamento38 m²R$ 390.000R$ 10.263/m²
- jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 580.000R$ 6.170/m²
- jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 551.000R$ 5.862/m²
- mai/2025APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 570.000R$ 6.196/m²
- abr/2025COBApartamento38 m²R$ 360.000R$ 9.474/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 580.000R$ 6.304/m²
- nov/2024APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 528.250R$ 5.742/m²
- jul/2024APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 545.000R$ 5.924/m²
- mar/2024APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 551.000R$ 5.989/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~24 unidades de 92 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 922 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.224/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.476/m² · 91 |
| 2013 | — | R$ 5.303/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 8.131/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 7.254/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 9.261/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.788/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.703/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.486/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.680/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 6.194/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.822/m² · 18 |
| 2024 | R$ 5.887/m² · 4 | R$ 5.851/m² · 25 |
| 2025 | R$ 6.196/m² · 5 | R$ 8.750/m² · 24 |
| 2026 | R$ 10.263/m² · 1 | R$ 8.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.887/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.196/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.263/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.833/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.183/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.083/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.920/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Apartamento | 363 | R$ 9.368/m² | R$ 820 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 10 | R$ 5.493/m² | R$ 319 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 12 | R$ 6.754/m² | R$ 493 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 9.676/m² | R$ 939 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 7 | R$ 8.702/m² | R$ 783 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 6.878/m² | R$ 447 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 498 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 4 | R$ 8.092/m² | R$ 709 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 5.430/m² | R$ 413 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 3 | R$ 3.068/m² | R$ 227 mil |