Rua Professor Gabizo, 311 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.841/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.841/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 441 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.679/m²
- out/2020APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
- nov/2018APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- abr/2017APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 365.000R$ 4.620/m²
- out/2013APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- abr/2013APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- fev/2013APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~7 unidades de 76 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 175 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.224/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.476/m² · 91 |
| 2013 | R$ 4.861/m² · 3 | R$ 5.303/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 8.131/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 7.254/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.620/m² · 1 | R$ 9.261/m² · 17 |
| 2018 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 6.788/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.703/m² · 10 |
| 2020 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 6.486/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.680/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 6.194/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.822/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 8.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.620/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 299 | Apartamento | 4 | R$ 8.092/m² | R$ 709 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 5.430/m² | R$ 413 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 3 | R$ 3.068/m² | R$ 227 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 375 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 4 | R$ 7.203/m² | R$ 533 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 7.164/m² | R$ 745 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 570 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 10 | R$ 4.864/m² | R$ 404 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 6 | R$ 5.834/m² | R$ 429 mil |