Rua Professor Gabizo, 272 (Maracanã)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.754/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.754/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 493 mil (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.205/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 355.000R$ 4.863/m²
- dez/2023APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- mai/2022APT C 01Apartamento83 m²R$ 850.000R$ 10.241/m²
- mai/2022APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
- jun/2018APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
- fev/2018APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- mar/2017APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- jan/2014APT 401 C 4 6ARA6E8Apartamento · 4º andar73 m²R$ 580.000R$ 7.945/m²
- abr/2013APT C 01Apartamento83 m²R$ 480.000R$ 5.783/m²
- jan/2012APT 401 C 4 6ARA6E8Apartamento · 4º andar73 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
- nov/2011APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 303.000R$ 4.151/m²
- ago/2011APT C 02Apartamento83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~42 unidades de 73 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 633 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.581/m² · 2 | R$ 5.224/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.329/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 91 |
| 2013 | R$ 5.783/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 166 |
| 2014 | R$ 7.945/m² · 1 | R$ 8.131/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 7.254/m² · 11 |
| 2017 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 9.261/m² · 17 |
| 2018 | R$ 5.890/m² · 2 | R$ 6.788/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.703/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.486/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.680/m² · 22 |
| 2022 | R$ 8.545/m² · 2 | R$ 6.194/m² · 18 |
| 2023 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 5.822/m² · 18 |
| 2024 | R$ 4.863/m² · 1 | R$ 5.851/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 8.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.783/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.945/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.890/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.545/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.863/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.034/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.849/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 697 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 363 | R$ 9.368/m² | R$ 820 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 10 | R$ 5.493/m² | R$ 319 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 9.676/m² | R$ 939 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 7 | R$ 8.702/m² | R$ 783 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 10 | R$ 6.354/m² | R$ 585 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 6.878/m² | R$ 447 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 498 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 4 | R$ 8.092/m² | R$ 709 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 5.430/m² | R$ 413 mil |