Rua Professor Gabizo, 299 (Maracanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.092/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.092/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 709 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 6.292/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- out/2021APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 810.000R$ 6.750/m²
- jan/2015APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
- jun/2012APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~28 unidades de 97 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 372 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.224/m² · 20 |
| 2012 | R$ 5.270/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 91 |
| 2013 | — | R$ 5.303/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 8.131/m² · 36 |
| 2015 | R$ 8.108/m² · 1 | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 7.254/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 9.261/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.788/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.703/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.486/m² · 9 |
| 2021 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 6.680/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 6.194/m² · 18 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.822/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 8.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.270/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.108/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.833/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.750/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Apartamento | 10 | R$ 6.354/m² | R$ 585 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 6.878/m² | R$ 447 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 498 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 5.430/m² | R$ 413 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 3 | R$ 3.068/m² | R$ 227 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 375 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 6 | R$ 5.841/m² | R$ 441 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 4 | R$ 7.203/m² | R$ 533 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 7.164/m² | R$ 745 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 570 mil |