Rua Professor Gabizo, 278 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.702/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.702/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 783 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
- dez/2024APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- mar/2023APT 502Apartamento · 5º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
- nov/2021APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
- dez/2019APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
- jul/2018APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 630.000R$ 7.000/m²
- out/2014APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 720.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76 mi
~97 unidades de 90 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.211 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.224/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.476/m² · 91 |
| 2013 | — | R$ 5.303/m² · 166 |
| 2014 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.131/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 7.254/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 9.261/m² · 17 |
| 2018 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 6.788/m² · 12 |
| 2019 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 6.703/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.486/m² · 9 |
| 2021 | R$ 9.444/m² · 1 | R$ 6.680/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 6.194/m² · 18 |
| 2023 | R$ 9.444/m² · 1 | R$ 5.822/m² · 18 |
| 2024 | R$ 6.056/m² · 2 | R$ 5.851/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 8.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.444/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.056/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.444/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.444/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.444/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 697 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 363 | R$ 9.368/m² | R$ 820 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 10 | R$ 5.493/m² | R$ 319 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 12 | R$ 6.754/m² | R$ 493 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 9.676/m² | R$ 939 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 10 | R$ 6.354/m² | R$ 585 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 6.878/m² | R$ 447 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 498 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 4 | R$ 8.092/m² | R$ 709 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 5.430/m² | R$ 413 mil |