Rua Professor Gabizo, 328 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 319 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.834/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 319 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.834/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 429 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 319 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.745/m²
- jan/2021APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 319.000R$ 4.311/m²
- mai/2017APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
- mar/2015APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
- jun/2013APT 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 630.000R$ 3.938/m²
- out/2012APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 395.000R$ 6.077/m²
- set/2011APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~26 unidades de 71 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 581 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 20 |
| 2012 | R$ 6.077/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 91 |
| 2013 | R$ 3.938/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 8.131/m² · 36 |
| 2015 | R$ 5.179/m² · 1 | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 7.254/m² · 11 |
| 2017 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 9.261/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.788/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.703/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.486/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.311/m² · 1 | R$ 6.680/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 6.194/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.822/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 8.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.077/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.179/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.311/m² |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Apartamento | 4 | R$ 7.203/m² | R$ 533 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 7.164/m² | R$ 745 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 570 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 10 | R$ 4.864/m² | R$ 404 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 4 | R$ 8.751/m² | R$ 639 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 790 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 9 | R$ 5.429/m² | R$ 470 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 629 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 7 | R$ 6.565/m² | R$ 433 mil |