Rua Professor Gabizo, 320 (Maracanã)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.864/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.864/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 404 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.565/m²
- ago/2025APT 403Apartamento · 4º andar83 m²R$ 570.000R$ 6.867/m²
- ago/2024APT 503Apartamento · 5º andar83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 357.000R$ 4.301/m²
- mar/2024APT 704Apartamento · 7º andar95 m²R$ 475.000R$ 5.000/m²
- set/2023APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 351.500R$ 3.661/m²
- jun/2023APT 801Apartamento · 8º andar95 m²R$ 399.000R$ 4.200/m²
- jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 357.000R$ 3.758/m²
- abr/2023APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 437.000R$ 4.552/m²
- ago/2016APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
- dez/2014APT 403Apartamento · 4º andar83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~52 unidades de 83 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 539 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.224/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.476/m² · 91 |
| 2013 | — | R$ 5.303/m² · 166 |
| 2014 | R$ 5.422/m² · 1 | R$ 8.131/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2016 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 7.254/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 9.261/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.788/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.703/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.486/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.680/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 6.194/m² · 18 |
| 2023 | R$ 3.979/m² · 4 | R$ 5.822/m² · 18 |
| 2024 | R$ 4.578/m² · 3 | R$ 5.851/m² · 25 |
| 2025 | R$ 6.867/m² · 1 | R$ 8.750/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 8.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.422/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.979/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.867/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.758/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.981/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.552/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.867/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.578/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.200/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Apartamento | 3 | R$ 3.068/m² | R$ 227 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 375 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 6 | R$ 5.841/m² | R$ 441 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 4 | R$ 7.203/m² | R$ 533 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 7.164/m² | R$ 745 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 570 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 6 | R$ 5.834/m² | R$ 429 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 4 | R$ 8.751/m² | R$ 639 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 790 mil |