Rua Professor Gabizo, 281 (Maracanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.878/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.878/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 447 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.308/m²
- jun/2022APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
- set/2021APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
- dez/2012APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 345.000R$ 5.308/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~15 unidades de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 240 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.224/m² · 20 |
| 2012 | R$ 5.308/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 91 |
| 2013 | — | R$ 5.303/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 8.131/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 8.108/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 7.254/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 9.261/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.788/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.703/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.486/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 6.680/m² · 22 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.194/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.822/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.851/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 8.750/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 8.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.308/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.700/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gabizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Apartamento | 10 | R$ 5.493/m² | R$ 319 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 12 | R$ 6.754/m² | R$ 493 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 9.676/m² | R$ 939 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 7 | R$ 8.702/m² | R$ 783 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 10 | R$ 6.354/m² | R$ 585 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 498 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 4 | R$ 8.092/m² | R$ 709 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 5.430/m² | R$ 413 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 3 | R$ 3.068/m² | R$ 227 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 375 mil |