Rua Professor Gabizo, 343 (Maracanã)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.889/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 241 mil
62 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 225 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.889/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 241 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.750/m²
Unidade típica
R$ 762 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.486/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 418 mil
Mediana da listaR$ 4.355/m²
  1. mar/2025APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
  2. ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
  3. abr/2024APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  4. mar/2022APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
  5. dez/2021APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  6. jul/2021APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 214.000R$ 3.567/m²
  7. out/2020APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
  8. jul/2020APT 206Apartamento · 2º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
  9. jul/2019APT 305Apartamento · 3º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  10. abr/2017APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  11. mai/2016APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 418.000R$ 6.742/m²
  12. jun/2014APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  13. jun/2014APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  14. jan/2013APT 406Apartamento · 4º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  15. dez/2011APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~52 unidades de 62 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.011 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.323/m² · 1R$ 5.224/m² · 20
2012—R$ 4.476/m² · 91
2013R$ 4.054/m² · 1R$ 5.303/m² · 166
2014R$ 4.890/m² · 2R$ 8.131/m² · 36
2015—R$ 8.108/m² · 11
2016R$ 6.742/m² · 1R$ 7.254/m² · 11
2017R$ 6.452/m² · 1R$ 9.261/m² · 17
2018—R$ 6.788/m² · 12
2019R$ 4.242/m² · 1R$ 6.703/m² · 10
2020R$ 4.174/m² · 2R$ 6.486/m² · 9
2021R$ 4.203/m² · 2R$ 6.680/m² · 22
2022R$ 5.417/m² · 1R$ 6.194/m² · 18
2023—R$ 5.822/m² · 18
2024R$ 3.795/m² · 2R$ 5.851/m² · 25
2025R$ 3.629/m² · 1R$ 8.750/m² · 24
2026—R$ 8.973/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20142017202020222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.323/m²
20131 vendas · R$ 4.054/m²
20142 vendas · R$ 4.890/m²
20161 vendas · R$ 6.742/m²
20171 vendas · R$ 6.452/m²
20191 vendas · R$ 4.242/m²
20202 vendas · R$ 4.174/m²
20212 vendas · R$ 4.203/m²
20221 vendas · R$ 5.417/m²
20242 vendas · R$ 3.795/m²
20251 vendas · R$ 3.629/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.492/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.492/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.355/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.629/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 761.270R$ 8.750/m² · curva logradouro
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Nº 330Apartamento4R$ 8.751/m²R$ 639 mil
Nº 332Apartamento2R$ 7.010/m²R$ 790 mil
Nº 338Apartamento9R$ 5.429/m²R$ 470 mil
Nº 341Casa1R$ 2.712/m²R$ 629 mil
Nº 342Apartamento7R$ 6.565/m²R$ 433 mil
Nº 352Apartamento1R$ 11.030/m²R$ 915 mil
Nº 359Apartamento3R$ 7.068/m²R$ 763 mil
Nº 361Apartamento3R$ 5.986/m²R$ 425 mil

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